放盘快一个月，连个谈价钱的都没有，好心慌😂😂
2388794房产楼市
小小淏涵2018/04/03
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小小淏涵楼4楼GACWGS:
链家的库存从过年后的17300到现在18900，明显滞涨，想卖的话降价一点才能卖的掉。我的龙口东的房从17 年4月卖到18年1月，中间有人出价到410万，我没卖，结果等到最后405万卖掉的，看的多，出价人少。
查看原文后面可能真的要降价了，因为要卖一或卖二买一，时间其实很紧张了😓
2018/04/03回复
小小淏涵楼5楼:
因为一直在租，租客在看房很不方便，只给周日中午半个小时，说其他时间他不方便。跟租客说了几次要他尽快搬走，他说找不到房只好一拖再拖。等租客走了收拾一下，放多几个中介试试吧。
2018/04/03回复
小小淏涵楼8楼life36000:
所谓的市场价就是看看人家这个价，我的比他好（就算是狗屎也是比他好。）价格高一些，然后就没然后了。没人看说明你价格太高了，只有卖不出去的价格，没卖不出去的房! 我买房是业主开个价格。我说你减多少你自己不会后悔的你说，然后直接成交，后来两套晚了几个月才过户，价格都涨很多，但是因为我的爽快，两个业主没毁约!
查看原文关键是我家这个没有人跟我谈价啊。中介好几次套我底价，我说那买家能出到多少钱？他就顾左右而言他了。所以可能并没有人真心谈价。
2018/04/03回复
小小淏涵楼9楼:
租客是最大的阻碍。关键也是我老公太不给力。我家租客租了两年多了，就第一年签了合同，后面就是自动续期的，一年涨50元房租😂😂。其实这种情况我们急卖，随时要他搬走都是可以的。但我老公说人家还没找到房子，不好老催人家，人家已经在尽力找了…这个租客是我老公找的，一直是他俩单线联系，我也不好插手…
2018/04/03回复
小小淏涵楼11楼东东hohoho:
租客不是问题，最重要是风向变了，国家在坚定去杠杆，不会有放水的，调控只会越来越严，看房贷政策就知道了，现在就是等更多人发现房价也会跌这个真相了，所以能降价卖就降价吧，后面会更难出手的……
查看原文话虽这么说，但其实并没有哪里的房价在降啊
2018/04/03回复
小小淏涵楼12楼Hzjyan:
我也卖一买一，最后放价钱是链家最便宜的，比平均价少10―20万，一周就成交，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱。
查看原文您总价多少降了10几万呢？
2018/04/03回复
小小淏涵楼15楼ayueandkelly:
卖得出去的才叫市场价去年国庆后我就挂出去了，一直没动静，，快过年的时候把挂价降低了一些，然后成交了不要因为别人挂的价格影响了自己的判断，我是觉得现在是下行趋势，几百万早点卖出去，一个月理财也不少钱了，就让利几个月的理财利息出去，这样就想的通了。另外，罗马家园价格和逸景翠园一个价了，完全没有性价比了，逸景未来几年门口有地铁，有逸景幼儿园，逸景小学，离6中又近，算是小学区房了。。想问问罗马有什么，凭什么和逸景一个价，大家都是城中村环境，大哥别说二哥。。
查看原文您说的对，急卖的话可能确实只有降价这条路了。至于罗马家园房价为什么/凭什么这么高，以及您说的逸景在哪里我也不太清楚，因为我们在那边住的时间也比较短，只是参考市场价放盘的。
2018/04/04回复
