这几个小区刚好都知道。时尚明苑去了三次，北边那栋南向望花园的不错，安静。城市假日园的小区确实不错，比较喜欢，去看了四次，奈何预算不够。阳光假日园第一次去的时候在车库入口差点没把车给蹭了。旭景家园和天朗明居都太大了，有点人流混杂的感觉。中海的位置实在是难以喜欢。

阳光假日园环境最好！我朋友一套93方东南向3房在放卖

阳光小区环境最好

据说放510，整个小区的楼王单元

手持天朗和康城的表示，康城的各种衣食行确实大大不如天朗方便

如果是我，应该会优先选择城市假日园：1.小学免接送，初中，奥林匹克中学可期。2.小区环境不错，楼龄不低，但外观耐旧。3.贵是贵点，但有八十多方的小平方数，看能不能凑一凑上车。4.闹中取静；5.一千来户的小区，不大不小，舒服。6.地铁一公里以内。能同时满足以上几点的，在同片区绝此一家了吧。

那里还有个新盘富力天禧，好像不错😊

城假开车出入不方便，楼盘出到大马路是一条羊肠小道，下雨水浸街……亲身经历

城假开车出入不方便，楼盘出到大马路是一条羊肠小道，下雨水浸街……亲身经历

如果预算够，则城市假日。如果预算不够，则旭景家园。在旭景住了几年，非常宜居：1. 小学/中英文幼儿园在小区内；2.交通方便，公交地铁都方便；3.小区大，小区内店铺多，除了银行菜场超市外，成人的舞蹈瑜伽以及小孩的托管兴趣班齐全；4.老人小孩多：有小朋友后就会发现这个非常重要，不紧小朋友随时下去都能找到伴玩，老人家也能交到朋友；5.闹中取静：除了D区临铁路（不要买），其他区都很安静。不足：1.小区显得比较旧；2.停车难，基本要买车位或者租车位，不过这是所有小区的共性。关于你提及的几点：1.不是封闭小区：其实算是，只是人多管理不严；2.小区物业管理差：其实还好，东西坏了都及时修；就是公共区域维护得不够整洁。3.人员复杂：感觉不到，都是家庭居住。我对上面两项比较钝感，没特别感觉到不好的地方。但当我在天河北置业的小区，忽略了上述3点，后面发现是真的物业差人员复杂（租客办公等）；正是因为在旭景的几年间感觉不到物业不好，忽略了这些才中招了。综合来说，旭景是个适合家庭居住的小区，以上有老下有小的70后80后居多，未婚的90后基本看不到。我自己的感觉：1.幼儿园非常好（基本属于皮阵东圃最好），但小学略不足，学生过于安逸，缺少竞争（但在车陂东圃仍属前阵，只是天河区排不上）。2.旭景宜居，特别是C区，适合懒人（楼下是小孩老人玩的设施，到幼儿园或小学，小孩兴趣班或我自己的兴趣班2分钟）。3.因为住起来舒服，我推迟了3年搬到天河北。到了天河北更知道旭景有多宜居。4.楼主提及的几个小区，几年前买房的时候我们也看过。综合来说，我们最后只考虑城假或者旭景。但城假的两房和旭景三房是一个价格，如果不能买城假三房，果断买旭景三房。5.旭景厅大房小，一开始我觉得是缺点，住久了，特别有了小孩，才发现是优点，客厅大非常舒服。有感而发，希望能有所帮助。

只推荐天朗，原因我只持有天朗。其他不熟悉不知道估计都不好，哈

那天陪亲戚看了一个车坡那边的，有个新盘上市，360万有两房

要地铁买美林湖畔，不过就是比较贵

阳光假日园相对来说小区安静舒适，单价高！比其他小区好

考虑学位的话，那里哪个都不合适啊！😓

时尚明苑不错，地铁走两三分钟就到，靠近金融城，南向并不吵，户型紧凑好用。城假和旭景交通差一点，那个狭窄的入口就是硬伤。

旭景学位不好是不争的事实，几年前我们放弃了旭景小学学位，去了省一级读。但也听说那年入读旭景小学的人多到打爆头。仁者见仁智者见智吧！😂

不要考虑学位的话美林东圃最好，不管小区环境公共交通开车便捷程度。黄埔临港经济区了解一下，美林走路过去也就十分钟，楼已经盖好好几栋了。