绿中介收费比较高，难谈

谈不来就翘单，找别的中介代劳

是啊，中介费不便宜

业主卖房子，如果成交，业主要给中介费佣金吗？还是只要买房的人出中介费就好了？

楼主一看都买房没什么经验，跟我一样，去看我的帖子吧，活生生的例子，我买房也是给业主赎楼，就因为赎楼的事，三个月了，房产证还没弄出来，拖到利息上浮。建议最好买没有抵押的房子，实在价格好的话，让业主自己赎楼，谈房价之前就要谈好业主自己赎楼，就算房价再高个几万也好过你帮他赎楼。

让业主自己赎契。

各位大神一般什么时候谈中介费？和业主谈好价钱了再谈？还是一开始就挑明一口价？

好似楼主一开始就回价高了。而且垫付资金是有风险的，这情况感觉178适合。中介费不要按点数给。直接给1~2万左右。现在这情况感觉重点不在中介这了。而是放在总价与保证资金安全的情况下。

说这么多就不考虑楼主实际，楼主如果想要，那价格就很难谈，如果可要可不要，中介费就咬死不松口。

早就拜读过您的帖子，前车可鉴，多谢指教。

谨慎而行吧，哎，我劳心劳力三个月，总算业主答应退定金了，但是我还是没买到房

不是很多人说不能帮业主垫资吗？风险很大呢！

绿中介 我谈到1.3  按揭给了6000多 一分钱业主没降 不过税费 赎契费用业主自己出的😁😁😁

坚决不垫资，如果有差错，相当于你借钱给人。肯定不好搞。不如垫资费用一人一半

我买房谈到1.5绿中介

中介好坑的，都要的很高，去年开始看房好心塞！有些中介还会在房价上加价

房价是自己还的，业主也同意了，个人觉得不好再反口（我比较喜欢直接干脆）。
按揭费和中介费可以再谈，能谈多少看博弈结果。（每个人情况不同，反正我是没谈下来的，不过很多妈友都能比较低，只有膜拜羡慕的份）
垫资赎契，建议自己找第三方，比如工行就有赎楼贷~~赎契费用可以跟业主谈，各付一半或者什么比例分摊。