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中介说现在基本有价无市

3906393房产楼市

上个周末在友谊广场喷水池撞到1年前卖我房子的中介,闲聊时说现在淘金的房子基本有价无市,笑着对我说当时买得及时,我无耐笑了一下回复到房子是买来住,不是为了小孩的教育问题我真心喜欢原来金沙州蓝湾的房子,1年时间涨到了4.3万(难为我放盘时才3.2万/方,全明屋东南无缺角还望江,还和太太争论了三个月,最后她一句房子是不会跑的,但小孩子的教育只有一次机会,喜欢到时可以换回来,讲得很有道理没得反博,只能就范放盘),还以为是学位房需求旺盛的季节应该看房买房的人不少,对方说现在很多旧房新加装了电梯,起步都5万起,业主们都不急,部分在等半山开盘,看房的客也少得可怜,原本还想帮老人家换过来这边照顾小孩上学,听他这样讲基本心死了,淘金总体是便利但停车超难解决,还有那小学运土希望早点运完吧,又噪又大尘。
2018/04/12
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可爱的小熊6688:
畔山不知道啥学位
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华侨外国语或环市路,一日未交教育局一日也未定,定了估计也不能讲,只希望快d起完,现在每天都对住
2018/04/12回复
可爱的小熊6688:
那个盘楼龄都好长了。还对着铁路也是吵的不行。
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市区房哪有不噪的,连上历史(广州人都懂),似乎影响不到价格,那边最贵是淘金家园同样也是铁路旁呀
2018/04/12回复
|7102_6754:
已经定了,环市路小学!
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静侯公布
2018/04/12回复
yyy3777:
小孩教育确实只有一次
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竟无言而对,所以挂牌出售
2018/04/12回复
yyy3777:
为了孩子教育,我从天河北搬到东山。
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其实我也不是非要孩子读书要如何这搬,只是希望客观创造好的条件,当时其实也可以华侨乐园对口中星,但绕了一下华侨外国语感觉环境不错,适合自己小朋友,希望他努力吧
2018/04/12回复
pangpang814:
听落很有道理,但学位房学校好与孩子读书好和孩子将来有成就并没必然联系。政治学观点,外因虽然重要,但内因才是起决定作用。
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绝对同意,道理也是这样,但是都是得一个小孩,总希望俾最好或尽量创做好的学习条件
2018/04/12回复
ydds1002:
你买了东山哪里房子?感觉你了解得很多
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我当时不知天高地厚,睇左锦城一间78方要价580万,吓了一大跳,然后东风广场睇了间68方要价480,顿时下巴掉地上,东风东不用考虑,然后转战淘金的,过了不到一周中介竟然打电话告知那2套单元均已成交(感觉就像套路,让我们这些买不起的后悔),好在心态平稳平安渡过
2018/04/12回复
可爱的小熊6688:
你当时买锦城的就赚翻了。现在那里都均价九万几
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中介也是这样说,倾家荡产也够不着
2018/04/12回复
clock8850724:
那一片户型差,又好旧
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当时睇了不下20套,都选唔落手,中介都不敢约我们睇楼了,最后睇了侨福苑,虽然旧也有20几年楼龄,看了大堂同几个应该做了不下十年的老保安,感觉楼的保养不错,楼高22层竟然有三梯,应该算是勉强可以接受所以最终定了下来,重新装修后现在越黎越喜欢
2018/04/13回复
jryxjryx:
确定吗?之前说是华侨外国语哦
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我听说也是华侨新校区的
2018/04/13回复
西藏的蓝天:
中介的话一般反着听就可以了
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还是要有自己基本的判断
2018/04/13回复
Mon24:
还有那个半山,是不是就在传说中的死仔坑附近?
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好贵的坑呀
2018/04/13回复
Mon24:
淘金也曾经是我最喜欢的地,住过几年,生活便利,然而那里的房子普遍楼龄旧,噪音大,停车非常不方便,楼龄较新的那片又有”历史”...无奈放弃
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所以现在有新楼,也有加装电梯的,所以又开始骄傲了
2018/04/13回复
YAN女:
楼主讲的有价没市是没房卖还是有房没人买?你间屋围到几万一方啊?我在你附近楼盘买了,当时大概3万,也是越住越喜欢
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有盘放但价都放好高,少人睇少人卖,我是16年底买的侨福苑
2018/04/16回复
ruanjianxuqiu:
所以中介米最中意你呢类人咯😎
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说我“腌尖”,这样选是买不到二手楼我应该算是中介口中的麻烦客户
2018/04/16回复
httftt:
自住的话,适合就买,我觉得房价不太可能跌的
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完全同意
2018/04/16回复
淡雅猪:
我准备下半年搬去越秀的老破小了,36平方的小2房😂😂😂😂
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老:越老越值钱
破:花钱扮装修
小:努力换大房
2018/04/16回复
奶茶不加糖:
不是传,应该是华侨新校区。
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已经到了华侨新村的华侨外国语小学登记了,所以我希望的是它尽快盖完,少尘少噪音
2018/04/16回复
RURU2011Q:
楼主,我也是住蓝湾,小孩的教育也就依赖广附。真心惭愧,感觉没有给小孩多想教育的问题。
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我很喜欢我的大蓝湾,毕竟第一套房,而且住的非常舒服,但“小朋友的教育只有一次”,所以...
2018/04/16回复
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