你要求解除合同，即你违约。定金双倍赔偿卖家，中介费照样你付，最后问题还是解决不了拿不到首付，房子还需重新放卖！

如果房子价格好，我被罚点也行。卖得急价格不好，而且之前口头告诉我有熟人会办加急，不会耽误我付首期，所以又压了点价，结果现在这样

那就只能凭买家和中介心情去贷款给首付了？😭😭

就这样一直罚下去吗，时间期限有无限制，月息是按首期算还是总房款算，够呛的

销售倒是说只要付罚息，都没问题的。是按首期金额来罚，不是按房子总金额。我其实首期只差150万，卖房子的首期拿到就够了。不过150万月息1.5，也是够心疼的了

按公积金走，现在肯定来不及了，罚息是一定的。具体什么公积金中心放款能拿到首付及公积金贷款额度时间未知。趁现在未递件看是否可以协商改走商贷，5.8号还有机会过户拿到首付款

最让我气愤的是，上周就告诉我已提交住房公积金，因为谈合同的时候倒是约定了买家负责公积金加急的费用并告诉我加急两天就能批，我等到今天还说没批，就问他们要公积金受理号，才告诉我还没提交

1.5算良心的了，首付款可以吃利息，早给首付早按揭，商贷按揭部分同样需要给利息！所以首付款的1.5真的不高，倒无所谓

口头约定，并未写进合同，你没有证据不是

买家恨不得全部公积金贷……，现在对他们一点约束都没有😭

唯一写进合同的就是买家负责公积金加急费用，我当时要求加上付款时间，买家和中介都说，放款是银行的事，不是他们可以控制的，所以不行。并一直说让我放心，他们有熟人，两天就批了。问题是他们不提交申请啊

现在也是告诉我说办了加急，两天就能批，问题是还没提申请，说是今天会提交，但我真不敢相信他们了。不知道怎么约束他们

问题是过户时连首期款都拿不到，只能督促他们尽快办理吧。你没要求合同应该也没有对你有利的条约，吃一堑长一智吧

自己这么着急还这么疏忽，就不该接受公积金。非要用就写好日期保证我能什么时候拿到钱，或者补充协议写好，到时间罚息多少他来承担。既然保证不了就老老实实用商贷，咱也不为难人！

太容易相信人，他们说有熟人，4月底拿到公积金部分，5月底拿到商贷的，还当着我的面打电话给“银行的人”，说和银行的人已确认过没问题。

现在质问他们，也说现在是正常在走流程，没拖我。公积金确实付了加急的费用。我问他们如果我被罚息怎么办，不吭声。我说当时的价格是基于你们能满足我的付款要求，现在不满足怎么赔偿我，不吭声

其实如果他们及时提交公积金申请，并付了加急费用，只是卡在公积金那，我也可以接受。因为签约当晚，确实和我说了放款是银行的问题，他们做的就是付加急费，找关系。现在气愤在拖这么多天根本就没申请

楼主你不应该问我被罚息怎么办，而是他们自己都保证了能在5月几号前给到你首付，那么你就可以直接要求说到时候给不了首付，罚息费用他们来出。

按揭公司和买家拖时间而已，公积金资料齐全做担保三天绝对能批下来，过户后第二天或者第三天首付就能解冻