其实你不应该压这1万呀，你自己给这3900还剩6100

他说他们还要请客塞钱加快放款，整个下来差不多要1万，我现在才反应过来，估计是3900+办理按揭的费用了。
我被他们说晕了，本身自己是个讲信用的人，所以也以为别人也会讲信用，结果现在成这样。

太善良了，我之前也太善良，卖房才知道不是所有人都讲信用和neng轻松贷款的

所有的承诺都要写进合同，不要听中介忽悠，他只管促成签合同，至于其他的事情，拿到钱还管你干嘛？为什么大家嫌中介费高？就是因为这帮人拿钱不办事，不是说所有中介，是指部分中介。

刚才打电话给中介了，说他们骗了我，如果最终让我被新房子的开发商罚了息，房子我不卖了。也不知道能不能威胁到他们。。。。。或者各位教教我，如何才能逼迫他们抓紧走流程。

楼主太善良，太笨了。这种话也信

或者有没有可能，新房子那边晚交几天首期款，开发商不会罚期？有经历过的朋友么？

让买家先给你首期

买家要贷公积金，首期要托管。卖房那天晚上谈得很晚，我也很累，加上听他们说得很好，中介也和我说肯定不会耽误我付首期，结果😭。现在中介也说来得及，说今天会提交并办加紧，不知道赶得上5月8日从公积金那拿到托管的首期吗？

楼主，公积金贷款现在要资金托管的。也就是你要过户完至少还要半个月左右才能收到托管的首付的。你现在还没过户，下个月初肯定收不到首付的。

不对，没加急是这样，加急可能就可以。

可以去跟开发商谈吧，很多开发商迟几个月都可以的

公积金贷款 首期90%需要做资金监管是要存入公积金账户的，申请公积金放款，有额度（规模）与首期90%一同放款（放款时间以公积金中心放款时间为准）。楼主被吃定了，首付拿到手遥遥无期🙊

问过开发商，说迟交没问题，罚息就行。我是为了不罚息才卖得急卖得便宜，结果最后还要被罚息就真是难受

签合同之前你同开发商谈ok，合同签完了就直接走流程，要不罚息要不违约，罚息也是有一定时间限制的，不是你愿意承担几个月利息就承担几个月的，到时间同样违约

这种情况我怎么办呢？实在不行我能解除合同吗？或者可以用解除合同来逼他们尽快处理吗？

很多罚息时间也会有规定的，具体可以看合同细则，咨询下销售

罚息约定了，月息1.5，问过销售，要给的

你要求解除合同，即你违约。定金双倍赔偿卖家，中介费照样你付，最后问题还是解决不了拿不到首付，房子还需重新放卖！