达令猪猪他说他们还要请客塞钱加快放款，整个下来差不多要1万，我现在才反应过来，估计是3900+办理按揭的费用了。
我被他们说晕了，本身自己是个讲信用的人，所以也以为别人也会讲信用，结果现在成这样。
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1565186房产楼市
感谢各位的热心回复，目前来看，确实没有什么可以约束对方的，自己做个最坏的打算，然后希望有个比较好的结果吧。后续的放款进度我会再来更新，给大家参考。
2018/04/19
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达令猪猪楼板凳刚才打电话给中介了，说他们骗了我，如果最终让我被新房子的开发商罚了息，房子我不卖了。也不知道能不能威胁到他们。。。。。或者各位教教我，如何才能逼迫他们抓紧走流程。
2018/04/19回复
达令猪猪楼5楼雍布拉康:
让买家先给你首期
查看原文买家要贷公积金，首期要托管。卖房那天晚上谈得很晚，我也很累，加上听他们说得很好，中介也和我说肯定不会耽误我付首期，结果😭。现在中介也说来得及，说今天会提交并办加紧，不知道赶得上5月8日从公积金那拿到托管的首期吗？
2018/04/19回复
达令猪猪楼7楼小姐姐一枚:
公积金贷款 首期90%需要做资金监管是要存入公积金账户的，申请公积金放款，有额度（规模）与首期90%一同放款（放款时间以公积金中心放款时间为准）。楼主被吃定了，首付拿到手遥遥无期🙊
查看原文这种情况我怎么办呢？实在不行我能解除合同吗？或者可以用解除合同来逼他们尽快处理吗？
2018/04/19回复
达令猪猪楼10楼小姐姐一枚:
你要求解除合同，即你违约。定金双倍赔偿卖家，中介费照样你付，最后问题还是解决不了拿不到首付，房子还需重新放卖！
查看原文那就只能凭买家和中介心情去贷款给首付了？😭😭
2018/04/19回复
达令猪猪楼11楼小姐姐一枚:
就这样一直罚下去吗，时间期限有无限制，月息是按首期算还是总房款算，够呛的
查看原文销售倒是说只要付罚息，都没问题的。是按首期金额来罚，不是按房子总金额。我其实首期只差150万，卖房子的首期拿到就够了。不过150万月息1.5，也是够心疼的了
2018/04/19回复
达令猪猪楼12楼最让我气愤的是，上周就告诉我已提交住房公积金，因为谈合同的时候倒是约定了买家负责公积金加急的费用并告诉我加急两天就能批，我等到今天还说没批，就问他们要公积金受理号，才告诉我还没提交
2018/04/19回复
达令猪猪楼13楼小姐姐一枚:
按公积金走，现在肯定来不及了，罚息是一定的。具体什么公积金中心放款能拿到首付及公积金贷款额度时间未知。趁现在未递件看是否可以协商改走商贷，5.8号还有机会过户拿到首付款
查看原文买家恨不得全部公积金贷……，现在对他们一点约束都没有😭
2018/04/19回复
达令猪猪楼14楼小姐姐一枚:
口头约定，并未写进合同，你没有证据不是
查看原文唯一写进合同的就是买家负责公积金加急费用，我当时要求加上付款时间，买家和中介都说，放款是银行的事，不是他们可以控制的，所以不行。并一直说让我放心，他们有熟人，两天就批了。问题是他们不提交申请啊
2018/04/19回复
达令猪猪楼16楼小姐姐一枚:
自己这么着急还这么疏忽，就不该接受公积金。非要用就写好日期保证我能什么时候拿到钱，或者补充协议写好，到时间罚息多少他来承担。既然保证不了就老老实实用商贷，咱也不为难人！
查看原文太容易相信人，他们说有熟人，4月底拿到公积金部分，5月底拿到商贷的，还当着我的面打电话给“银行的人”，说和银行的人已确认过没问题。
2018/04/19回复
达令猪猪楼17楼现在质问他们，也说现在是正常在走流程，没拖我。公积金确实付了加急的费用。我问他们如果我被罚息怎么办，不吭声。我说当时的价格是基于你们能满足我的付款要求，现在不满足怎么赔偿我，不吭声
2018/04/19回复
达令猪猪楼18楼其实如果他们及时提交公积金申请，并付了加急费用，只是卡在公积金那，我也可以接受。因为签约当晚，确实和我说了放款是银行的问题，他们做的就是付加急费，找关系。现在气愤在拖这么多天根本就没申请
2018/04/19回复
