广东发展就是这么不平衡。广深吸引了太多的人口、资金。以至于广州很多地市其实还只是贫困水平。就拿从化，增城，花都，如果不是接近广州市中心，他们怎么可能房价这么高？这次粤港澳大湾区规划，国家绝对不只是发展广深这样的超级大城市。所以投资的眼光向外扩从一下也是没有问题的。从17年4月到目前，大湾区内投资收益率最高的就是肇庆的端州区，这个是有数据支撑的。未来一**如此。

真不明白楼主说的这个算是什么推荐。。纯粹搞笑

吸引过来人口再说地大是好事！清远的楼盘9成都是被广州客买了，晚上比鬼城还鬼城。这些房子未来卖给谁？谁做接盘侠？

超过佛山？你搞笑的吗？大湾区能完虐佛山的城市只有广深吧？你这么说有点较真喽

推荐一个未来能够看涨的区域，就这么简单的逻辑。

位置还真不差。交通以前是短板，但是两年内，肇庆端州的交通绝对能赶上来。现在端州城轨也有了，清远现在还没城轨呢。
而且，如果肇庆交通真的发展的像广州一样，房价还会是现在这个价格吗？就像大家都知道珠江新城好，但是当珠江新城房价超过10万时，它还是投资的黄金区域吗？
推荐端州就是因为它现在房价还低。如果现在房价达到一万五，那我就不推荐了，因为再涨也无非是涨到两万。

七千，那还不如买惠州，笑死了

你这么说简直是五十步笑一千步，正因为他们属于广州。这个道理已经很清晰了，你看看现在谁还鸟肇庆这个地方？

清远有长隆有磁悬浮有城轨未来还有地铁连接广州，还有BRT，市区内城市建设也比端州好很多，你有什么？更何况别人离广州只有五十多公里

大湾区任何一个地方都有上涨的空间，就看涨多少而已

我觉得楼主讲得有道理，离广州1小时生活圈的，生活环境优越，而且是国家重点发展地区（大湾区城市），而且房价还这么理性的就剩肇庆了。其他像长三角，靠近上海1小时生活圈的城市你看看房价是多少再讨论肇庆比较合理

惠州博罗都比你端州好，投资者又傻

花都并不能说是郊区，没并入广州之前，花都是花都市。。。有完整的行政体系和市中心，原住民也很多，很多工厂，企业，公务员，医生，机场员工。  花都当地居民也有迫切改善居住条件的需求啊  

你说花都是广州的郊区，老花都人会想揍你的😗

你不是一直在说投资问题？怎么扯到鬼城问题了？有广州人投资不是好事难道是坏事？你肇庆这么牛逼看看有多少投资者到你那边投资？笑死了

然后肇庆附近的大梧州又是黑马，我觉得韶关才是最大的黑马，广东离北京最近的地方

楼主说得好像大湾区就肇庆最理性一样。。。知道为什么房价这么理性吗，心里要有点数

没有这个意思啊。只是觉得肇庆端州具有投资价值而已。肇庆在整个大湾区发展程度最低，这个是事实。但是发展潜力不容小视啊。
另外清远真的很难找接盘侠，这个也是事实。端州区的空置率不高，一手二手都是不错的。不过我感觉我这么推荐我的家乡不对，万一大家去炒房其实对我家乡也不利。

花都市？好吧，谢谢你提醒。其实本帖目的绝对不是贬低花都、南沙、增城、从化。只是推荐一下肇庆端州区的投资优势。个人看法而已。