亲历炒家,呵呵
2492769房产楼市
2018/04/24
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目前很多装修得像样板房一样华丽的二手房在销售,经历了一轮看房(以后慢慢写看房记)才知道,原来是炒家买了装修后再卖,赚多是上百万,少几十万。质量就很一般,用料更不用说了。不懂的就看外表买了现成的~总之留个心眼,
2018/04/26回复
httftt:
哇,我本以为,炒家是要有300多万才能炒,看来完全就是30万就可以了,先付10万订,再付10万装修费,差价是50,相当于自赚40,中介费就是接豪装房的买家付,或自己再给5万中介费,半年内,就用30万,赚了35万,就算卖不到最好价格,赚个20万就算,低点总归有人要的。
查看原文错了,要一次性付款的,怎么可能几十万
2018/04/26回复
请叫我啊胜13楼
Tuesdayss:
炒家也累啊. 现在购房名额紧张... 卖一套, 也没法再买啊. 才赚50万.?? 这是良心炒家..
查看原文照现在这个价卖出去,哪里赚有50万? 重新装修不得花一笔钱啊,一次性付款本来就便宜最少可以便宜几万块啊。现在拿这300多万出来付,装修好,就算他马上卖出去,下个买家按揭收到钱最快也要半年了,这300多万拿去理财半年都不少钱了,还要忙来忙去这么多。
2018/05/08回复
kityan668815楼
brwfsw:
才多卖50万?不可能吧,除去时间成本,中介费,税,装修费,没赚的
查看原文中介费可以人地私下倾好,炒家根本都有相熟的中介,可能2个一起分都不出奇。
2018/05/08回复
xiaonn00316楼
道高一尺魔高一丈,有钱人就是知道小成本赚大钱,看来还是老实选那种业主在住的房子,普普通通的才靠谱,别想一下子拎包入住到华丽丽的新房子中,做人做事老老实实的,就对了。
2018/05/09回复
咪201817楼
Tuesdayss:
炒家也累啊. 现在购房名额紧张... 卖一套, 也没法再买啊. 才赚50万.?? 这是良心炒家..
查看原文关键是50万还要精装和巨额的税,这种炒家也太少见了基本不赚钱
2018/05/09回复
|6705_312120楼
对对对分
2018/06/06回复