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卖一买一,天河北小房和萝岗新楼怎么选?

22669124房产楼市

先介绍一下自己的情况,有一套番禺的三房,但因为位置不是特别好,只能卖到200万(即买房首付可用资金)。公司在天河北,上班太远,现在打算将番禺的房卖掉另外买一套自住。大宝两岁,二宝马上出生,老人家要一起带,所以太小的房也不合适……
2018/04/25
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谢大肥肥:
华标在性价比上萝岗没有那个楼盘可比,现在南向售空,北向一点点了~可选性不高。环境,像名字一样,小区内有峰,有湖,垃圾臭味闻不到。教育,学校小区内有公立双语幼儿园,科学城小学北校,规模大过南校,黄埔事业单位工资偏高,我不相信好教师不爱钱。在天河上班,应该这盘最近了吧~
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华标业主现身说法:华标在萝岗和天河交界处,离天河确实近;但是离地铁太远(走路20多分钟),自己开车可以考虑。教育这块,门口就是幼儿园和小学,但是别指望有多好。户型是真心烂。价格确实不算高。总得来说,还是适合刚需。改善的就不太适合
2018/04/27回复
CC220CC220板凳
沉默的华仔:
华标业主现身说法:华标在萝岗和天河交界处,离天河确实近;但是离地铁太远(走路20多分钟),自己开车可以考虑。教育这块,门口就是幼儿园和小学,但是别指望有多好。户型是真心烂。价格确实不算高。总得来说,还是适合刚需。改善的就不太适合
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跟我纠结的点一模一样😂
2018/04/27回复
广园路一直到天寿路早上堵死了
2018/04/27回复
为了小孩子的读书问题,建议还是买天河的学位楼。细路仔太远上学其实好辛苦的。天河北都有些不错的旧小区的。楼主搵揾吧
2018/04/28回复
在天河其它地方买的房子,不过去年还是在天河北又买了一套。说是不在乎学位房,等到孩子快上小学一样还是会焦虑了
2018/04/28回复
谢谢大家热心的回复,有的朋友私信我了,我没有回复,因为一方面等级不够不能回复,另外一方面卖一还没有完成,手头的资金肯定是不够的,只能边了解边进行。
2018/04/28回复
还有一个问题,小学学位市区的都六年或者五年一个学位,大宝二宝只差了两岁,难道要买两套房才能读?
2018/04/28回复
CC220:
你这个预算还愁什么😂
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问题对房子一窍不通,想买个适合的学位房,以后小宝也能上。
2018/04/29回复
CC220:
还有一个问题,小学学位市区的都六年或者五年一个学位,大宝二宝只差了两岁,难道要买两套房才能读?
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时代春树里可以了解下咯,我有套内部转名的,本来买来自住,但是资金压力大,得转了😂
2018/04/30回复
madiummadium11楼
今天去了华标峰湖御境看,这个楼盘周边很荒凉,真的什么都没有,没有超市,没有商店,没有市场医院这些,在一个山头披出来建了一大堆的楼盘,感觉就是自主吧,投资毫无价值啊,根本不会有人后续接手
2018/04/30回复
萝岗好多小区带学位的
2018/04/30回复
喵喵老豆:
时代春树里可以了解下咯,我有套内部转名的,本来买来自住,但是资金压力大,得转了😂
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谢谢你啊,我回头有时间去看看再联系你
2018/04/30回复
madium:
今天去了华标峰湖御境看,这个楼盘周边很荒凉,真的什么都没有,没有超市,没有商店,没有市场医院这些,在一个山头披出来建了一大堆的楼盘,感觉就是自主吧,投资毫无价值啊,根本不会有人后续接手
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是的,暂时什么都没有……
2018/04/30回复
东莞庄,粤垦路这边啊。上班方便点
2018/04/30回复
CC220:
谢谢你啊,我回头有时间去看看再联系你
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不客气,我都好喜欢到处去看房😂
2018/04/30回复
madium:
今天去了华标峰湖御境看,这个楼盘周边很荒凉,真的什么都没有,没有超市,没有商店,没有市场医院这些,在一个山头披出来建了一大堆的楼盘,感觉就是自主吧,投资毫无价值啊,根本不会有人后续接手
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对面就是市场,学校,非常方便,你没有看到
2018/04/30回复
建议你可以考虑买水荫路的房子,水荫路靠近天河北,上班不远,读水荫路小学,旁边就是执信中学初中部。水荫路小学的派位片区在越秀区来说整体很不错。你可以考虑买水荫路靠近东风公园的房子,这样小孩平时即使楼下没有小区可以玩但是可以去东风公园玩
2018/05/01回复
水荫路楼梯房,400万三房可以搞定,你去仔细找找看,现在这么淡的行情,应该有。我觉得你首要的是得把你番禺的房子卖了,有首期在手了,再找不迟。大不了跟你的买家说好,迟几个月交楼给ta。
2018/05/01回复
Anna-qiu:
水荫路楼梯房,400万三房可以搞定,你去仔细找找看,现在这么淡的行情,应该有。我觉得你首要的是得把你番禺的房子卖了,有首期在手了,再找不迟。大不了跟你的买家说好,迟几个月交楼给ta。
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确实是这样的,有钱在手才有底气去谈。而且我现在没住在番禺,房子是空着的
2018/05/01回复
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