花园“缩水”至几百平方米
业主梁先生告诉记者：“我在2005年10月买了富基广场A2栋的房子，当时销售人员说小区里有一个大型的下沉式花园，我也看了现场的模型图，10来栋楼宇围着的中心花园很漂亮，所以就买了房。”他表示，开发商原来承诺在2008年建成这个大型的中心花园，可现在2009年了，“我们看到的是有几百平方米的还在建设之中的花园，只能算得上是规划中的中心花园很小的一个角。”
记者翻查资料发现，整个富基广场是一个占地15万平方米的大型园林小区，首期占地面积5万平方米，绿化面积1.5万平方米，可以推算其中心花园面积在1万平方米以上。而据了解，小区中心花园迟迟没有落成，关键原因还是小区内的长安东小学无法顺利完成搬迁，现在长安东小学所在的位置就是富基广场中心花园的主**置。
规划路难开通只能绕远路
记者从业主提供的楼盘模型图可以看到，长安东小学刚好位于小区花园的西北部，也是小区与规划路连接的出入口位置。据业主介绍，富基广场在A1和A2栋销售时，销售人员告诉他们A1栋西侧将建一条规划路，贯通江南大道与滨江大道，直达市二宫。业主王先生说，他看中该盘的一个重要原因，就是这里交通方便，尤其是这条可以直通地铁站的规划路。但他现在购房两年多了，却不见开发商所承诺的规划路的踪影。
记者围着小区外走了一圈，发现业主们出入小区到江南大道只能绕着几条小巷子走，原本直线只需走两三分钟的路，在绕了几条破旧的巷子后，至少要七八分钟才能到江南大道，去地铁站还得多行几分钟，远远不是开发商原来对业主们承诺的5分钟可达地铁站。

花姐，想在江泰路和昌岗周边找400万一下3房，学位不太差的，有没有什么推荐？

没有，不太熟悉，你发贴子出去，相信会有很多人会为推荐。

但是现在变成海实小了，和长安东小学也没关系了吧？还会拆长安东小学吗？

跟物管有什么关系？要阻挠也是开发商的人阻挠，不知道的话就不要乱说了。

我觉得会拆，你没看到菜市场那边弄了座便民天桥吗，看那个轨迹是二期那块空地要从天桥底下驳接过去一期，还有小学门口旁边那条便民通道，之前一直搞不清楚是做什么的，现在一看就明白用处了。另外小学门口去菜市场的那条路也早前围了起来，应该就是传说中的那条规划路了。

我也想知道，不过先把小学建好开学才是当前的第一要务。

其实很简单，前段时间教育局要收地建校，结果有人去告了，谁告谁有鬼？富基是没什么魄力，不愿意把应该由朗晴居负责的部分揽上身，所以现在中心花园还被旧小学占着，丑啊。朗晴居开发商把楼卖完，拍拍屁股就跑了~~~~也是无语了。

一、二期连起来后那个便民桥才会起作用，原来的社区小路会被小区花园截断？但现在围着旧小学又搞了一圈便民路，那就是旧小学拆这个事情短期内不乐观了。

你的房好卖了

比较少去那个菜市场，有空去溜溜😂😂

不过富基的楼栋布局始终比较差，也算是大型小区，但是跟名都错落有致差远了

谢谢花姐把前后来龙去脉搞清楚了，其实就是两个开发商应该要各自出600万搞好学校，朗晴出了100多万加上欠了500多万搞了一期教学楼，二期操场和体育馆本来就应该是富基搞的，也许富基负担了朗晴欠的教学楼款才得以后续开工，也许还拖欠这着，来告的不一定是朗晴开发商，也有可能是被欠款的承建方，有心还可以继续查，一般裁决书也可以查到的。😄无论如何，后续都要靠富基赶紧把学校搞好了。

https://www.tianyancha.com/lawsuit/c575dcf31cb511e6b554008cfae40dc0网上能查到二审判决书，就是说海珠区教育局把两个开发商都告了，朗晴开发商不服，申请要赔偿，但二审还是输了。一审的裁决书居然找不到。😄，强迫症发作了，典型咸吃萝卜淡操心，我觉得朗晴开发商肯定吃亏了，赚了便宜干嘛不跑路，还来搞搞震。总之，两个开发商都不是好东西，最后我们广大百姓还是要靠教育局，终于让娃们有书读了。

房子卖了，后续配套就不肯承担，占着块地10几年做停车场，一年好几十万收入呢，十几年已经几百万收入了，一块大肥肉。

按说法二期操场和体育场应该由富基搞啊，富基说朗晴一期没搞完就不去搞二期，地是朗晴的，他(也许是债主）肯定霸着赚钱了。起码看上面的帖子，朗晴的开发商至少出了100多万，还欠了500多万盖楼了，富基貌似啥钱没出啊，就是说朗晴你要能拿钱出来，我也能拿，但现在不拿，要等你先拿。

两个发展商都不是什么好鸟，朗晴居一期地下停车场入口那条路，农村的泥巴路都比他好，在广州居然还有这样的路，简直让广州脸上无光，都不知道烂了几层了，那还叫人走的路吗？负责辖区的居民委居然也可以坐视不理，

看来合伙干事情不容易啊😂😂