[诚意征求意见] 我该在增城再买一房投资么
583038房产楼市
ttmokttmok基本情况
三口之家， 儿子小学五年级， 双方父母均不用负担。
房产：市区电梯小两房两套， 总值约700w， 已供完。 一套老爷奶奶住， 另一套放租4000. 自己另外租大三房居住， 月租7000.
收入： 家庭税后月收入4w上下
积蓄： 存款基金股票黄金总值约300w
市区已没有房票， 能买的只有 增城， 我该在新塘再买一个1房或小两房放租么？曾c考察过凤凰城， 200w+的两房， 只能租个1.7k的样子， 200w拿去理财， 一年都有10w了， 真心不划算啊， 所以一直下定不了决心。
各位觉得呢？请不吝赐教！ 感谢！！
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回复好多亲们提到的为啥不改善自住先， 我是这么考虑的
1， 当前我租的7k的房子，是附近最好的小区， 至少价值700-750w， 各方面条件都不错， 可以长租的， 家里也按照我们自己的要求做了装修， 家具和电器都是称心的， 不存在住的不称心的情况， 更从没遇到孩子同学鄙视的情形。
2， 儿子初中高中不一定读哪家， 有可能搬到儿子中学附近居住， 租房比较灵活好控制。
3， 真心觉得租房划算哈， 我100w现金理财， 每月就有4k多了， 加上小房出租的4k， 全无压力。
2018/04/29
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brwfsw
biozhl板凳冯小桃子:
我的话就不买，可以进阶高一等级的生活了。。。多去外面世界看看。找到门路一百几十万全家移民，比房子划算太多！拿着钱门路来了随时上，拿砖头，有病或者有门路都只能看！
查看原文这个是明智的。
2018/04/29回复
biozhl4楼卖一，然后在市区换个好的大三房或四房。你卖一套估计400万左右，手上有300万，再贷个200万，没啥问题吧，900万的房子市区好找吧。
别老想着投资远郊，其实市中心才是你的首选。
别老想着投资远郊，其实市中心才是你的首选。
2018/04/29回复
Neiljackson①没有欧美好学校的教育背景，不要移民，国内这种人很多，到了以后就会发现很难融入，只能以外国身份返回国内。
②手里面钱在市区换一套大的也好，再买一套也好。
③不要去郊区，番禺是底线。
②手里面钱在市区换一套大的也好，再买一套也好。
③不要去郊区，番禺是底线。
2018/04/29回复
皮皮鲁888888
多事7楼冯小桃子:
哈哈哈哈😂😂😂😂好惨真的。只是你说的这种情况我还没见过。最不济的一对夫妇，孩子外面继续潇洒，他们带一笔钱回来中国N线城市拿着养老金养老。天天钓鱼摸虾有田有楼有地。每个人对好的生活定义不同。有的好生活，其实没那么贵。
查看原文我认识的高学历人士，无论是外语好的或是外语一般的，很少有考虑移民的。他们在国内事业正好，房子大套，不想出去重新开始，最多想着让孩子出国留学。
出国留学的孩子，回国工作的不少。包括已经在国外取得较高地位的专家，都在与国内机构合作（常住北上）。一般的家庭，还是别冒险移民去找工作了。
出国留学的孩子，回国工作的不少。包括已经在国外取得较高地位的专家，都在与国内机构合作（常住北上）。一般的家庭，还是别冒险移民去找工作了。
2018/04/29回复
小丸子棉花糖回复好多亲们提到的为啥不改善自住先， 我是这么考虑的
1， 当前我租的7k的房子，是附近最好的小区， 至少价值700-750w， 各方面条件都不错， 可以长租的， 家里也按照我们自己的要求做了装修， 家具和电器都是称心的， 不存在住的不称心的情况， 更从没遇到孩子同学鄙视的情形。
2， 儿子初中高中不一定读哪家， 有可能搬到儿子中学附近居住， 租房比较灵活好控制。
3， 真心觉得租房划算哈， 我100w现金理财， 每月就有4k多了， 加上小房出租的4k， 全无压力。
1， 当前我租的7k的房子，是附近最好的小区， 至少价值700-750w， 各方面条件都不错， 可以长租的， 家里也按照我们自己的要求做了装修， 家具和电器都是称心的， 不存在住的不称心的情况， 更从没遇到孩子同学鄙视的情形。
2， 儿子初中高中不一定读哪家， 有可能搬到儿子中学附近居住， 租房比较灵活好控制。
3， 真心觉得租房划算哈， 我100w现金理财， 每月就有4k多了， 加上小房出租的4k， 全无压力。
2018/04/29回复
多事10楼ttmokttmok:
回复好多亲们提到的为啥不改善自住先， 我是这么考虑的1， 当前我租的7k的房子，是附近最好的小区， 至少价值700-750w， 各方面条件都不错， 可以长租的， 家里也按照我们自己的要求做了装修， 家具和电器都是称心的， 不存在住的不称心的情况， 更从没遇到孩子同学鄙视的情形。2， 儿子初中高中不一定读哪家， 有可能搬到儿子中学附近居住， 租房比较灵活好控制。3， 真心觉得租房划算哈， 我100w现金理财， 每月就有4k多了， 加上小房出租的4k， 全无压力。
查看原文看不懂你的心思。
孩子初中高中可能另外租房住，那意味着隔两三年就要搬一次家。对理财收益满意，租的大房子也舒服，那在增城再买一套干嘛呢？如果广州七百万的房子月租金只有七千，增城的房子租金收益更少吧。
除非是若干年后卖二换一，或是住回原电梯房卖掉增城房（寄望其升值）套现。看不出买增城房有什么明显好处。
买房不为自住，把那么多钱押在房产里，不如继续理财钱来的快。
孩子初中高中可能另外租房住，那意味着隔两三年就要搬一次家。对理财收益满意，租的大房子也舒服，那在增城再买一套干嘛呢？如果广州七百万的房子月租金只有七千，增城的房子租金收益更少吧。
除非是若干年后卖二换一，或是住回原电梯房卖掉增城房（寄望其升值）套现。看不出买增城房有什么明显好处。
买房不为自住，把那么多钱押在房产里，不如继续理财钱来的快。
2018/04/29回复
ttmokttmok楼11楼多事:
看不懂你的心思。孩子初中高中可能另外租房住，那意味着隔两三年就要搬一次家。对理财收益满意，租的大房子也舒服，那在增城再买一套干嘛呢？如果广州七百万的房子月租金只有七千，增城的房子租金收益更少吧。除非是若干年后卖二换一，或是住回原电梯房卖掉增城房（寄望其升值）套现。看不出买增城房有什么明显好处。买房不为自住，把那么多钱押在房产里，不如继续理财钱来的快。
查看原文谢谢回复， 是， 我也在矛盾中， 增城的租售比跟广州差别不大， 略低， 因为限购只能在增城买了， 又不想假离婚， 目的就是想保值， 不想被通胀吃掉资产， 但那么低的租售比又一直下不来决心。。。
2018/04/30回复
Vicky口袋
CHUYAO
