会不会因为买家查册，税费方面高，我也留意了，交吉那套评估价很高很高的，拍卖价低这么多，肯定有些缺陷吧。

个人名下房子，税费一般不会高到哪里去

不是的，如果原业主是继承回来的，那么会按差价20%征税，房价那么高，差价大，随便差价都200W以上了，征下来40玩了。如果原业主不是继承而是购买而来，超过两年（如果不满两年还有5.6的营业税），那么这个拍下来的人赚了，比不交吉那个运气好太多了😄

哦哦学习了 不过从这个地方新旧来看，继承的可能应该不大。

不用黑社会，法院交吉呀，跟你中介买一样，如果房子不是特殊例如赠予，继承类，个税3%加契税，中介费都不用了，只是要花点时间去了解房子具体情况吧。

1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。
2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋空置，离交吉一步之遥。。
3，这两套房子都可以贷款，同时拍卖，但客源大概率聚在不交吉那套那里，拍卖前申请贷款，一般人不会同时申请两套房子的同贷书，从而将申请不交吉房子贷款的客源锁死在不交吉房子那里。。一次性的客源，这边价高买那边。。😊😊
4，拍卖的房子，原业主是来自于继承的，不提供发票，个税收3%；提供发票，个税收差额的20%。
5，拍卖也是要靠运气的。。
6，越有钱越容易赚钱。。。

第4点，那就是个人的不可能出现很高的税费咯？

看来是行家💫，实不相瞒，我参加了第一套，第二套直接没报名，倒不是因为贷款，而且想着上套那么多人抢，这套肯定更高，结果...

起拍价低的成交价有时候更高

楼主没有拍到吗

😭😭😭😭😭

姐真专业，大赞

是的。。。

大部分要贷款的买家，都被锁死在不交吉的那套房子里。。。😉

学习咯……这

不是的，继承回来，无论给不给发票都是20%个税的，我咨询过市房管局（华就路那个）里面税局柜台，她们说要看查册表，看看产权来源，如果写着购买是3%，继承赠予应该是20%。

继承回来过五唯一就没有继承税吧？我上次听中介说的，不知道是不是

应该可以免，但是问题是需要业主去申请免，拍卖的，业主要么跑路，要么被拍卖心有不甘，除非有利可图，不然怎么会帮拍下的人。