不用黑社会，法院交吉呀，跟你中介买一样，如果房子不是特殊例如赠予，继承类，个税3%加契税，中介费都不用了，只是要花点时间去了解房子具体情况吧。

1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。
2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋空置，离交吉一步之遥。。
3，这两套房子都可以贷款，同时拍卖，但客源大概率聚在不交吉那套那里，拍卖前申请贷款，一般人不会同时申请两套房子的同贷书，从而将申请不交吉房子贷款的客源锁死在不交吉房子那里。。一次性的客源，这边价高买那边。。😊😊
4，拍卖的房子，原业主是来自于继承的，不提供发票，个税收3%；提供发票，个税收差额的20%。
5，拍卖也是要靠运气的。。
6，越有钱越容易赚钱。。。

第4点，那就是个人的不可能出现很高的税费咯？

看来是行家💫，实不相瞒，我参加了第一套，第二套直接没报名，倒不是因为贷款，而且想着上套那么多人抢，这套肯定更高，结果...

起拍价低的成交价有时候更高

楼主没有拍到吗

😭😭😭😭😭

姐真专业，大赞

是的。。。

大部分要贷款的买家，都被锁死在不交吉的那套房子里。。。😉

学习咯……这

不是的，继承回来，无论给不给发票都是20%个税的，我咨询过市房管局（华就路那个）里面税局柜台，她们说要看查册表，看看产权来源，如果写着购买是3%，继承赠予应该是20%。

继承回来过五唯一就没有继承税吧？我上次听中介说的，不知道是不是

应该可以免，但是问题是需要业主去申请免，拍卖的，业主要么跑路，要么被拍卖心有不甘，除非有利可图，不然怎么会帮拍下的人。

我刚拍的两栋房子，都是继承回来的，个税3%（广州）。。其中一栋，刚完成核税，今天去交税了。。

广州的继承房产交易，只要不提供买入发票，正常交易个税1%，拍卖交易个税3%。。。。

房子查册表上面写着来源是继承吗？如果写购买（大部分份额购买可能也算购买？），就不算继承了，如果继承也是3%（拍卖）那么就是税局咨询前台的搞错了，貌似咨询台搞错的几率很低吧（穿税局制服的，不是临时工），我也不太懂了。

他们有时候也稀里糊涂说的不对，我以前也咨询过那里。我拍的那套是继承来的，业主配合着过了户，同时提供了发票，免个人所得税，也省了一部分增值税。假如业主不配合，不提供发票就可以3%,哪一种方法更省钱要分别具体算一下，不同情况最后核算下来真的不一样