你在芳村上班，最适合的居住地其实是桂城，这样既可以享受优质学位，又可以享受宽敞舒适的居住环境，通勤时间又短。建议卖新塘，其中一方迁入佛山户口，首付4成，买桂城。

我觉得楼主芳村上班，真要换，完全可以考虑把新塘跟佛山都买掉，一来上班近，二来兼顾居住条件，换一套广钢三房，市区老破小你就不要考虑了 住习惯三房搬回来两房，各种不舒服，至于经济压力，也是需要你自己考虑的，供得起才行。

佛山教育很不错的。老破小的最大优势是学位，你列出的老破小的优点大部分我认为都不算很吸引人。除了工作外大部分时间都是在家里，预算不高的话，又破又小，可能户型不好还会阴暗嘈杂的房子，很影响心情。

现在说6个钱包，楼主一个钱包还要分出去，不太建议扩大负债。而且二胎实在是不太适合住2房。看看有无其他方案。

我选房，孩子教育问题第一位。幼儿园、小学、课外兴趣课。。。

不要换了，

1.远亲不如近邻，邻居好，生活氛围才好。老城区都是认识了几十年的老年人，你不会想融入她们，新认识的邻居很多流动都非常大。氛围对别人可能好。对你自己，至少住5年可能才会有点面熟。

2，现在教育系统越来越丰富，网络名师+外教上门+能够有经济能力让持续保持一个兴趣爱好+孩子的身体素质跟上+多出去旅行见见外面的世界。就会知道，为什么人家月薪2万还是含薪如苦买地摊的衣服。

等下，你在芳村工作，跑到祖庙去住这操作……
就算有地铁也很累啊

生二胎的费用和压力你现在还没体会到，老破小的憋屈你也没感受到，都是凭想象。建议冷静点，等二胎出生调整过来再说。

广钢三房？请问楼主大娃去哪里念书？广钢有好小学配置了吗？

广钢收楼了，小孩都去哪里读书了？

沙湾？是番禺的吗？难以想象的远啊

这个建议可考虑。另外，危机感这么重还生二胎，勇敢可嘉。

是我，就不会换，你一家人住惯了好房子，换回来的落差不一定能接受的，再一个家庭经济的压力

芳村那里有个保利塞纳维拉.二手房3万出头..13年的盘.可以去看下

 佛山不管从环境，还是配套，还是学位，千灯湖，桂城一带都比新塘好了不少。我宁愿卖掉两套去佛山千灯湖一带买个大套的，然后开车上班。

买佛山的更好，教育甚至更好

楼主跟邻居关系怎么处的那么好的？求经验？我跟楼上的处的都比较差，因为不知道为什么，没碰上一个愿意照顾下楼下邻居，别总是搞出噪音的。其他位置的邻居，就是见面打个招呼的交情

我也认为是这样，佛山教育水平高，两夫妻一个迁户口佛山，一个留广州，随时准备怎么迁都可以。

佛山限购啊，没看到楼主广州上班，广州户口