一次性付款怎么坑法，说来大家也小心点

没买房有两种结果，第一结果，房价跌了，钱没买房在理财，就算你能一套变两套（多的一套对住来说不是必须），结局喜悦。第二种结果，房价涨了，四房变两房，工薪阶层此生与四房无缘，房子不够住，结局悲剧。第二种结果很差，不值得为了拼第一种喜悦的结局，而冒险。再说，你觉得跌，一套变**？！！完全不值得去拼，而为此产生可能有第二种结局的风险。有点绕。人不能被说服，只能被现实狠狠教训

去年我已经卖过一套房了😂所以压力没那么大

哈哈，土豪你真逗😄，咔嚓又从口袋掏出几百万…

住四房还要卖?这不住的位置挺好嘛。干嘛卖掉?

除非自己有一两百万换个更豪华的，不然卖800万又再去买800万的，光税，中介费会亏一大截。

哪个小区?

楼主怎么不回了?已经和中海签了么？你到底是买中海景晖还是中海花城湾?中海花城湾新的一期都是商品房，旧的一期是回迁房和商品房混合的，你一定要问清楚中介。

还是不建议马上买房，笋盘都是慢慢看出来的，卖了急着要短时间内买到合适的至少要多掏一两百万

原本一次性的买家，正常是几天内就可以给钱，并与我过户。然后我碰到的奇葩买家，二套名义买。首套扣款涂销，要动用我这边的朋友关系，想着整个流程大家节约时间，我尽力；要保证首套过户了再交易，拖延时间，这点我还理解；花了10天搞定她首套成功过户，心想着我的房子好过户了。接着，奇葩的事情拉开序幕……她首套过户了，本来约第二天我们间过户，临时反悔说要考虑首套放款风险，继续拖延，我心里开始炸毛；首套出证后，我这边再次找朋友关系花钱加快放款，结果临放款供楼卡丢了，我心里炸毛到极点啊。每次拖延时间，就会造成我下定换房交易加重损失。傻就傻在当时合同的时间，我给的太宽松，写了45天，傻傻认为我加速她的首套过户，我这边就顺延能过户出去。，倒了八辈子血霉了。换个房，多少个不眠夜。

撬动同样的资产，为什么不可以多贷点款。手头上留个200万，自己留点余钱做理财，并不会比房贷利率低，同样加强自己的抗风险能力。

一次性付款都这么多波折。。心累，卖房子要防蛊惑中介，如果连买家都不靠谱真的好心累。。抱抱妈友

房子卖掉，买贵几百万的房子可以加杠杆贷款呀。例如手上有800万，买总价1200万的房子，首付4成＋税费，手头还有250万＋资金

先烈中路科学院，海珠基立南街啊？

大神，现在银行利率升这么多，供房压力太大，普通工薪阶层还是供不起啊。