原本一次性的买家，正常是几天内就可以给钱，并与我过户。然后我碰到的奇葩买家，二套名义买。首套扣款涂销，要动用我这边的朋友关系，想着整个流程大家节约时间，我尽力；要保证首套过户了再交易，拖延时间，这点我还理解；花了10天搞定她首套成功过户，心想着我的房子好过户了。接着，奇葩的事情拉开序幕……她首套过户了，本来约第二天我们间过户，临时反悔说要考虑首套放款风险，继续拖延，我心里开始炸毛；首套出证后，我这边再次找朋友关系花钱加快放款，结果临放款供楼卡丢了，我心里炸毛到极点啊。每次拖延时间，就会造成我下定换房交易加重损失。傻就傻在当时合同的时间，我给的太宽松，写了45天，傻傻认为我加速她的首套过户，我这边就顺延能过户出去。，倒了八辈子血霉了。换个房，多少个不眠夜。

撬动同样的资产，为什么不可以多贷点款。手头上留个200万，自己留点余钱做理财，并不会比房贷利率低，同样加强自己的抗风险能力。

一次性付款都这么多波折。。心累，卖房子要防蛊惑中介，如果连买家都不靠谱真的好心累。。抱抱妈友

房子卖掉，买贵几百万的房子可以加杠杆贷款呀。例如手上有800万，买总价1200万的房子，首付4成＋税费，手头还有250万＋资金

先烈中路科学院，海珠基立南街啊？

大神，现在银行利率升这么多，供房压力太大，普通工薪阶层还是供不起啊。

是啊，换个房，一把辛酸泪，本来自己也没经验，另外也把对方认为的太好，所以就坑大发了。

心语北向110平的好像830了～

就怕把卖房的钱放在股市

是贵了还是便宜了？

我的经历和楼猪有点相似。。。之前住五羊华轩，觉得85平方的房子有点小，就通过珍房网卖了，在凤凰城置换了一套140平方的大四房，当时350万卖出去的，现在后悔了，觉得凤凰城太远。。。但是杨箕已经买不回来了。。。后悔

哎 我就是。。。卖了一套房买股票。。。