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楼市低谷换房记

28728131房产楼市

上个月脑子一发热,把现在住的越秀的房子签了合同卖掉了。房子在沿江东路附近,低楼层的南向四房,卖了800+。因为自己属于卖一买一,所以这个空档期必须要买到合适的房才行。😥因为自己在东风中上班,自己也喜欢新区,所以暂时定在买猪城,可是转了一圈也没找到太多合适的楼盘,保利心语的北向3房也要900多万。伤不起。利雅湾看了一下实在太旧,难以想象再过10年是什么样子。心情实在纠结,真不应该脑子发热卖房子。
2018/05/03
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xiaonn003:
原本一次性的买家,正常是几天内就可以给钱,并与我过户。然后我碰到的奇葩买家,二套名义买。首套扣款涂销,要动用我这边的朋友关系,想着整个流程大家节约时间,我尽力;要保证首套过户了再交易,拖延时间,这点我还理解;花了10天搞定她首套成功过户,心想着我的房子好过户了。接着,奇葩的事情拉开序幕……她首套过户了,本来约第二天我们间过户,临时反悔说要考虑首套放款风险,继续拖延,我心里开始炸毛;首套出证后,我这边再次找朋友关系花钱加快放款,结果临放款供楼卡丢了,我心里炸毛到极点啊。每次拖延时间,就会造成我下定换房交易加重损失。傻就傻在当时合同的时间,我给的太宽松,写了45天,傻傻认为我加速她的首套过户,我这边就顺延能过户出去。,倒了八辈子血霉了。换个房,多少个不眠夜。
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一次性付款都这么多波折。。心累,卖房子要防蛊惑中介,如果连买家都不靠谱真的好心累。。抱抱妈友
2018/05/17回复
口袋猫咪:
我觉得如果只有这一套,又没钱加进去再买的情况下,不宜卖掉。
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房子卖掉,买贵几百万的房子可以加杠杆贷款呀。例如手上有800万,买总价1200万的房子,首付4成+税费,手头还有250万+资金
2018/05/17回复
董大姐1:
哪个小区?
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先烈中路科学院,海珠基立南街啊?
2018/05/18回复
mmuser:
楼市低谷,换房最佳时期。
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大神,现在银行利率升这么多,供房压力太大,普通工薪阶层还是供不起啊。
2018/05/18回复
blueblue0422:
一次性付款都这么多波折。。心累,卖房子要防蛊惑中介,如果连买家都不靠谱真的好心累。。抱抱妈友
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是啊,换个房,一把辛酸泪,本来自己也没经验,另外也把对方认为的太好,所以就坑大发了。
2018/05/21回复
mokubamokuba7楼
|风雨同舟_5142:
去年我已经卖过一套房了😂所以压力没那么大
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心语北向110平的好像830了~
2018/11/18回复
就怕把卖房的钱放在股市
2018/11/18回复
mokuba:
心语北向110平的好像830了~
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是贵了还是便宜了?
2018/11/18回复
我的经历和楼猪有点相似。。。之前住五羊华轩,觉得85平方的房子有点小,就通过珍房网卖了,在凤凰城置换了一套140平方的大四房,当时350万卖出去的,现在后悔了,觉得凤凰城太远。。。但是杨箕已经买不回来了。。。后悔
2018/11/18回复
頡頡0708:
就怕把卖房的钱放在股市
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哎 我就是。。。卖了一套房买股票。。。
2018/11/18回复
mokubamokuba12楼
知否春来:
是贵了还是便宜了?
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楼主不是说900多吗
2018/11/18回复
mokuba:
楼主不是说900多吗
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我5月份看是13楼北向是900万,现在830万,看来真的降了些
2018/11/18回复
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