网上比较靠谱放盘价的来源
1752370房产楼市
春天fong2018/05/14
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春天fong楼沙发看到自己的房子被中介在各大网站上瞎报价，真的是如鲠在喉，不吐不快……。目前我接触过觉得比较靠谱的中介主要就是链家和中原。中原可能是为了做大做强，目前中原app里面放的房源真实性都是比较有保障的，推荐给需要的妈友们做个参考。非广告帖。如果有其他比较靠谱的网站也欢迎妈友们补充，这样我们才能获得更为真实的市场信息，而不是被虚假信息扰乱了视线。部分中介的做法真的是太可恶了
2018/05/14回复
春天fong楼板凳补充一点，我刚才说中原比较可信，并不是说中原所有中介都是可信的，因为据我所知也有部分吃差价的现象，所以买房的时候还是需要擦亮眼睛。不过中原app里面的信息是中原总部统一管理的，所以一般不由得一两个中介作假，可信度比较高。😂😂怎么越来越像是广告帖。主要是楼主也是刚刚发现这个可以获得真实房源的渠道，猜测可能不像链家这样人尽皆知，所以多说了一下，给大家多一个选择。
2018/05/14回复
春天fong楼5楼举个例子，楼主在链家和中原放盘，每次价格更新，和放盘时候联系的中介说一声，很快价格就会更新，而且是真实报价。反观安居客，我放盘245，最离谱的是安居客有yf中介写255😡😡而写230不等的就更多了。在这种情况下，市场上真实的信息得不到有效传递，可以说是一部分老鼠屎搅臭一锅粥。买房的人在网上看到这么实惠的价格，往往就会联系中介看房，因为房子是真实在售的，所以买家就以为卖家放盘价就是网上的价格，被蒙在鼓里。除非是买家真的有意入手了，直接和卖家谈价才会发现中介给的放盘价是错的！
2018/05/14回复
春天fong楼6楼小小淏涵:
中原app报价确实也是业主实际报价，我也在中原放了盘，但中原放盘的总量和带客情况比链家差了许多，做大做强的路还很长啊……
查看原文这么晚还有妈友在线😂😂我都是奶茶惹的祸，喝了奶茶不耐受，翻来覆去睡不着，索性写个帖子回馈一下妈友们
2018/05/14回复
小小淏涵7楼春天fong:
这么晚还有妈友在线😂😂我都是奶茶惹的祸，喝了奶茶不耐受，翻来覆去睡不着，索性写个帖子回馈一下妈友们
查看原文我可能是吃头痛药吃的，头不痛了结果睡不着了，好痛苦😭😭
2018/05/14回复
春天fong楼8楼春天fong:
举个例子，楼主在链家和中原放盘，每次价格更新，和放盘时候联系的中介说一声，很快价格就会更新，而且是真实报价。反观安居客，我放盘245，最离谱的是安居客有yf中介写255😡😡而写230不等的就更多了。在这种情况下，市场上真实的信息得不到有效传递，可以说是一部分老鼠屎搅臭一锅粥。买房的人在网上看到这么实惠的价格，往往就会联系中介看房，因为房子是真实在售的，所以买家就以为卖家放盘价就是网上的价格，被蒙在鼓里。除非是买家真的有意入手了，直接和卖家谈价才会发现中介给的放盘价是错的！
查看原文 更正一个错误：反观安居客，我放盘245，最离谱的是安居客有yf中介写225😡😡而写230不等的就更多了。
2018/05/14回复
春天fong楼10楼买房的人在网上看到这么实惠的价格，往往就会联系中介看房，因为房子是真实在售的，所以买家就以为卖家放盘价就是网上的价格，被蒙在鼓里。除非是买家真的有意入手了，直接和卖家谈价才会发现中介给的放盘价是错的！这个时候，中介可以推说是业主返价了，这样就把所有问题推回给卖家。呵呵呵，真是左右逢源。
2018/05/14回复
blueblue042212楼春天fong:
举个例子，楼主在链家和中原放盘，每次价格更新，和放盘时候联系的中介说一声，很快价格就会更新，而且是真实报价。反观安居客，我放盘245，最离谱的是安居客有yf中介写255😡😡而写230不等的就更多了。在这种情况下，市场上真实的信息得不到有效传递，可以说是一部分老鼠屎搅臭一锅粥。买房的人在网上看到这么实惠的价格，往往就会联系中介看房，因为房子是真实在售的，所以买家就以为卖家放盘价就是网上的价格，被蒙在鼓里。除非是买家真的有意入手了，直接和卖家谈价才会发现中介给的放盘价是错的！
查看原文我目前在放的房子就遇到了跟楼主一模一样的遭遇，那些不知名的找中介网上乱报价，低报许多，吸引顾客之后就给砍低几十万要我卖，我说卖不了还骂我没心卖的，真是气死了
2018/05/14回复
春天fong楼13楼blueblue0422:
我目前在放的房子就遇到了跟楼主一模一样的遭遇，那些不知名的找中介网上乱报价，低报许多，吸引顾客之后就给砍低几十万要我卖，我说卖不了还骂我没心卖的，真是气死了
查看原文就是这样啊，真是火大的。关键是有一个客户看中了，然后去找其他中介打听，那些中介跟他说可以降十几二十万的，然后这个买家就直接砍了20万跟我谈价。还骂带他看房的中介是不是和我们业主合伙起来吃差价...然后这单就黄了
2018/05/14回复
春天fong楼14楼粤赣高速2017:
买家看房，你当面把价格告诉他就是了。
查看原文中介会和买家说：姐，你看中了，什么都别问，交给我来谈价，要不然卖家见你喜欢价格就谈不下来了！放心，我比卖家靠谱。😂😂至于后面能否谈妥中介自然都会有对应的说法。
2018/05/14回复
blueblue042215楼春天fong:
就是这样啊，真是火大的。关键是有一个客户看中了，然后去找其他中介打听，那些中介跟他说可以降十几二十万的，然后这个买家就直接砍了20万跟我谈价。还骂带他看房的中介是不是和我们业主合伙起来吃差价...然后这单就黄了
查看原文是啊，这也是我所担心的，我可以要求这些破中介不许推我的盘吗，我都没有给他们签协议，现在不是说中介协会查的很严格
2018/05/14回复
春天fong楼16楼blueblue0422:
是啊，这也是我所担心的，我可以要求这些破中介不许推我的盘吗，我都没有给他们签协议，现在不是说中介协会查的很严格
查看原文这个我也不知道怎么处理啊，那么多中介在哪里乱放价，我是不是应该一个一个打电话过去让他们把价格改回来？好像也不好操作。
2018/05/14回复
越秀in笋野17楼你去放独家就不会有这么多报低价了，你去那么多中介放盘，他们都有竞争，只要有一个人价格写低了，另一个人又会比他小。你是客户在同一个网站看到同一套房，你会选价格低还是价格高的？只要坚持自己卖的底价就好了，反正又不是他们写多少价格你就卖多少价格。
2018/05/14回复
粤赣高速201718楼春天fong:
中介会和买家说：姐，你看中了，什么都别问，交给我来谈价，要不然卖家见你喜欢价格就谈不下来了！放心，我比卖家靠谱。😂😂至于后面能否谈妥中介自然都会有对应的说法。
查看原文怎么会被中介牵着鼻子走。买房直接问房东价格，卖房直接告诉客户价格。中介想吃差价让他滚，我就是这样做的。
2018/05/14回复
fernney
