就是这样啊，真是火大的。关键是有一个客户看中了，然后去找其他中介打听，那些中介跟他说可以降十几二十万的，然后这个买家就直接砍了20万跟我谈价。还骂带他看房的中介是不是和我们业主合伙起来吃差价...然后这单就黄了

中介会和买家说：姐，你看中了，什么都别问，交给我来谈价，要不然卖家见你喜欢价格就谈不下来了！放心，我比卖家靠谱。😂😂至于后面能否谈妥中介自然都会有对应的说法。

是啊，这也是我所担心的，我可以要求这些破中介不许推我的盘吗，我都没有给他们签协议，现在不是说中介协会查的很严格

这个我也不知道怎么处理啊，那么多中介在哪里乱放价，我是不是应该一个一个打电话过去让他们把价格改回来？好像也不好操作。

你去放独家就不会有这么多报低价了，你去那么多中介放盘，他们都有竞争，只要有一个人价格写低了，另一个人又会比他小。你是客户在同一个网站看到同一套房，你会选价格低还是价格高的？只要坚持自己卖的底价就好了，反正又不是他们写多少价格你就卖多少价格。

怎么会被中介牵着鼻子走。买房直接问房东价格，卖房直接告诉客户价格。中介想吃差价让他滚，我就是这样做的。

如果买家都有这么睿智就好了，哈哈。说实话，还是有不少买家没什么经验的，尤其是首次置业的刚需一族。

我看房，98%的情况下是接触不到业主的，极少有业主，来客看房的时候，自己在，并且还能聊一聊的

最近看一个盘，链家说业主要260一次性，其他中介挂245按揭，有挂250一次性，也有挂270按揭。都不知道哪个价格是业主的真实价格。根本接触不到业主。德诚中介，直接说，见业主前，先交5万诚意金。

这种情况下，我推测链家是比较靠谱的。因为现在接触下来，DCH和YF价格偏低很多，用来吸引潜在的买家，其实他们不一定是为了推这套房，而是获得更多的潜在客户。

德诚中介，直接说，见业主前，先交5万诚意金。这个诚意金千万不能交。

想想的确是这样，除非是业主自住的，碰到业主在家还能直接问问。否则出租或者直接给中介钥匙的房源，就算是看了房，从中介口中得知的价格都不一定是真的放盘价。

是没交，见业主前先交5万诚意金这直接等于江湖骗子，后面找珍房接触到业主了，业主愿意245做按揭的，可惜这套石米房子查册楼龄1983，现在我们一下子退缩了，怕过几年转手卖不出去。楼龄，各个中介也是支支吾吾，基本都说25年左右。有些中介楼龄没查就让买家签协议下定的，这样最后因为楼龄贷款年限太短，买家买不下来了，风险全在买家，定金退不回中介费还要照付。

真的有买家遇上这种情况，裕丰中介还当反面教材说给我们听，劝所有买家放弃公积金贷款，都做纯商贷。

跑去问管理处看看

哪里有人这么傻，现在公积金放款不慢的。

我的房子也正在放，安居客上QA和YJ也是乱放价。一开始我还让他们改，现在，唉，随便吧。

我想问下，宝岗华庭安居客上为什么有那么低的价格？那个楼盘那么低的原因是什么呢？10年楼龄，电梯房才2W+?

要能见到业主就好了。