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春天fong2018/05/14
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fernney沙发春天fong:
德诚中介，直接说，见业主前，先交5万诚意金。这个诚意金千万不能交。
查看原文是没交，见业主前先交5万诚意金这直接等于江湖骗子，后面找珍房接触到业主了，业主愿意245做按揭的，可惜这套石米房子查册楼龄1983，现在我们一下子退缩了，怕过几年转手卖不出去。楼龄，各个中介也是支支吾吾，基本都说25年左右。有些中介楼龄没查就让买家签协议下定的，这样最后因为楼龄贷款年限太短，买家买不下来了，风险全在买家，定金退不回中介费还要照付。
2018/05/14回复
fernney板凳fernney:
是没交，见业主前先交5万诚意金这直接等于江湖骗子，后面找珍房接触到业主了，业主愿意245做按揭的，可惜这套石米房子查册楼龄1983，现在我们一下子退缩了，怕过几年转手卖不出去。楼龄，各个中介也是支支吾吾，基本都说25年左右。有些中介楼龄没查就让买家签协议下定的，这样最后因为楼龄贷款年限太短，买家买不下来了，风险全在买家，定金退不回中介费还要照付。
查看原文真的有买家遇上这种情况，裕丰中介还当反面教材说给我们听，劝所有买家放弃公积金贷款，都做纯商贷。
2018/05/14回复
绝望的蛋炒饭啊4楼fernney:
是没交，见业主前先交5万诚意金这直接等于江湖骗子，后面找珍房接触到业主了，业主愿意245做按揭的，可惜这套石米房子查册楼龄1983，现在我们一下子退缩了，怕过几年转手卖不出去。楼龄，各个中介也是支支吾吾，基本都说25年左右。有些中介楼龄没查就让买家签协议下定的，这样最后因为楼龄贷款年限太短，买家买不下来了，风险全在买家，定金退不回中介费还要照付。
查看原文跑去问管理处看看
2018/05/14回复
kityan6688
runtome
chenwenfeng我想问下，宝岗华庭安居客上为什么有那么低的价格？那个楼盘那么低的原因是什么呢？10年楼龄，电梯房才2W+?
2018/05/14回复
lenjianjin要能见到业主就好了。
2018/05/15回复
kidkidmama总结得不错
2018/05/15回复
穆式小皇马10楼fernney:
最近看一个盘，链家说业主要260一次性，其他中介挂245按揭，有挂250一次性，也有挂270按揭。都不知道哪个价格是业主的真实价格。根本接触不到业主。德诚中介，直接说，见业主前，先交5万诚意金。
查看原文这个诚意金就算了，不建议交，我买的时候可能和中介认识久了，看的也比较多，看中后就给中介谈了一个我心里能接受的价位，他能谈下来我就直接可以去签。签三方合同的时候给业主了定金，业主给开了收据，同时中介费付一半，中介给开的发票！
2018/05/15回复
gbwang211楼穆式小皇马:
这个诚意金就算了，不建议交，我买的时候可能和中介认识久了，看的也比较多，看中后就给中介谈了一个我心里能接受的价位，他能谈下来我就直接可以去签。签三方合同的时候给业主了定金，业主给开了收据，同时中介费付一半，中介给开的发票！
查看原文中介还能开发票给你,收了几个点的中介费?
2018/05/15回复
evergreenyyqian我的房子也正在放，安居客上QA和YJ也是乱放价。一开始我还让他们改，现在，唉，随便吧。 ...
2018/05/15回复
注册纪念日
幸福伤心素16楼春天fong:
根据一两个月以来买房和放盘的经验，目前能获得比较靠谱的放盘价来源有：链家网，中原app，安居客安选在线房源，珍房网个人房源，58部分真实的个人房源，妈网真实的个人房源，欢迎补充。其中安居客，搜房网里面好多房源的价格是被部分中介报低拉客的，其中最乱的包括yf dch，报价比业主真实放盘价低几万十几万的都有。
查看原文小鹿看房
2018/05/15回复
春天fong楼17楼evergreenyyqian:
然而很多买家直接按照安居客的报价还价，让你喷了一口老血
查看原文就是这种感觉啊，有心买的买家看到安居客的价格就期望着是不是有很大的议价空间，一刀几十万砍下来，崩溃
2018/05/15回复
靓妈加宝妈
