有感总价低老破小飞快交易，感觉有点恐慌入市 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

有感总价低老破小飞快交易，感觉有点恐慌入市

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guofucheng08只看楼主

感觉大家最近有点恐慌性入市，一直在留意海珠的老破小，有点想买一个，但是看到国家上调贷款利率、首套都上调10%，房价会不会往下走点呢，想等等、比较犹豫。本人觉得跃进新村不错，生活气息浓，离菜市场近，昌岗双地铁交通便利，算是大院管理，楼梯也干净，缺点是混合结构，楼龄长些。从去年年底看到现在，去年年底2万5、6，现在到了3万多点。本人上两周看了两个老破小，一个33方的厕所厨房分开的要和别人共用一个公共通道的，大概80万的样子。一套5楼38方125万，混合结构的，前两天一问，居然也卖了，中介说120左右成交。
38方120万，单价3.15万，是不是感觉最近大家有点恐慌性入市？总价低就着急入市了？还是什么情况？但是看来这么一犹豫、一等，似乎价格还在往上走？房贷利率上调没有实质影响吗？请大家一起探讨

2018/05/15

全部回帖

买房好难啊沙发

guofucheng08:

最近价格是不是往下走？

是的，你可以慢慢等。

2018/07/23回复

vineta123板凳

买房好难啊:

是的，你可以慢慢等。

是往下了，朋友卖一买一，好久卖不出急死了，只有降价卖，买的那套也没那么贵，但绿中介放盘价好高

2018/07/23回复

威武的赵大侠4楼

买自己的房子，管别人那么多干嘛，又不是他们住

2018/07/23回复

guofucheng08楼5楼

感觉最近价格往下走，天河价格没那么搞了

2018/08/30回复

现在都卖不出去吧，这些老破小

2019/03/12回复

这些老破小应该卖不出去吧

2019/03/17回复

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