越秀区的老破小
1928990房产楼市
xinkuaibao2018/05/16
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qizhehouzhuitu心向晴无问西东:
一说学位房，就好像环境不好一样，这是坐井观天！全市环境好的，真正居住舒服的，难道是南沙、花都、萝岗？甚至天河、番禺、白云？到越秀瞧瞧，什么叫城市底蕴、什么叫综合配套、什么叫居民素质、什么叫生活氛围、什么叫老少皆宜、什么叫环境安全！
查看原文你是认真的吗？越秀汇集岭南文化底蕴叫底蕴，其他区的人都是草包吗，人家还中原文化底蕴江南文化底蕴呢，大家都是中国人，有缘聚在一起共同打拼，用所谓的底蕴来鹤立鸡群真的好吗？按你这样说法深圳岂非最无文化底蕴的城市，然而人家的平均学历素质、教育都超过广州。大家说老破小环境差自然是亲眼见过亲自比较过的，来广州十年，从天河北搬到滨江东再到珠城东区，前两年为了娃读书想提前屯个东风东学区房，慕名去锦城花园看房，被破败陈旧嘈杂的环境直接吓撤退，从那以后彻底放弃越秀学位计划。没有调查就没有发言权，几大区的中心位置都住过才有切身体会，某个位置好，但你走出来会发现更好的。
2018/06/03回复
weixinernqizhehouzhuitu:
你是认真的吗？越秀汇集岭南文化底蕴叫底蕴，其他区的人都是草包吗，人家还中原文化底蕴江南文化底蕴呢，大家都是中国人，有缘聚在一起共同打拼，用所谓的底蕴来鹤立鸡群真的好吗？按你这样说法深圳岂非最无文化底蕴的城市，然而人家的平均学历素质、教育都超过广州。大家说老破小环境差自然是亲眼见过亲自比较过的，来广州十年，从天河北搬到滨江东再到珠城东区，前两年为了娃读书想提前屯个东风东学区房，慕名去锦城花园看房，被破败陈旧嘈杂的环境直接吓撤退，从那以后彻底放弃越秀学位计划。没有调查就没有发言权，几大区的中心位置都住过才有切身体会，某个位置好，但你走出来会发现更好的。
查看原文这位亲好大的口气！锦城花园还嘈杂破败
2018/06/03回复
我是江直树5楼御镜:
老婆小本身单价比较低，在市区较便利的情况下如果还能装电梯，十分适合上车，毕竟对于低预算的人来说选择始终是有限单价低、方便上户口、读书、交通便利、医院不远这方面的需求还是永远存在，不可能因为房子旧就抹杀其它价值。当然如果你希望成长性更大的话当然投资新楼比较好了，毕竟新楼一般都在郊区需要十年左右的发展完善，怎么取舍看你能力。
查看原文越秀区带省一级学位的老婆笑单价一点都不低好吗！
2018/06/03回复
我是江直树6楼御镜:
我是跟越秀的电梯楼作对比，收入没到位、预算低就选其它，再不行就租城中村，没人用【木仓】指着你要你买，怎么取舍看自己能力。
查看原文你干嘛不和珠江新城的电梯楼比，单价更低！
2018/06/03回复
gwyt9楼qizhehouzhuitu:
硅谷这个房子是在“硅谷”啊，这个房子虽装修破旧，房龄老，但片区的关键词是硅谷；广州的老破小所在的片区可不是这种素质。
查看原文北大清华的也住在东风东老婆笑哈
2018/06/03回复
春天fong
xinkuaibao楼11楼洛慈妈:
不用担心太多，房价高就卖，房价低就租，卖不成给子孙等拆迁。90后？本土90后基本房子自带，应该考虑外来90后了。
查看原文最小的城中村有可能拆迁吗？如果拆迁的话学位是不是要统筹的？
2018/06/04回复
洛慈妈xinkuaibao楼13楼gwyt:
东风东的没问题。或者可以考虑华阳的电梯
查看原文你说的这两个地方好贵的啊
2018/06/04回复
xinkuaibao楼14楼春天fong:
我觉得如果楼主觉得投资老破小风险太大，但是又需要使用学位，那么可以考虑买面积小总价低的房子，这样既用了学位，总价低自己涨跌也亏不到哪里去，风险比较可控。
查看原文谢谢你的建议，买房真不是为了投资，只是为学位。但以后如果有条件的话肯定是想转手的，只要不是亏得太多心里也好过些。
2018/06/04回复
