未来的学区质量会与片区质量同步，高阶层家庭扎堆的片区产出的娃质量就高，参考美国各大城市。抛开片区谈学位很快会成为老皇历。

顶这个

70后可曾犹豫过老房子卖不出?80后的楼主为什么会犹豫?这就是趋势。后来的人会越来越重视教育和居住环境的平衡。支持老破小学位房价值的，肯定也是买了这样的房子的，屁股决定脑袋也好，也可能是真的从心底认可老破小永恒的价值，但这些人都不是楼主未来十年后接盘的目标人群。人是会变，但随着社会的变化，就是让不同年代的人在同样的年龄，作出不同的选择。

越秀环境很好啊

我刚买了，跟你说的差不多的老破学位房，不过比我现在自住的大。我孩子还小，上完小学估计也是10年后了，到时卖不出去也没关系，自己住，因为位置离我俩上班的地方都近，周边也很热闹，我喜欢那个地段。

  当然也看是单纯投资还是本就考虑娃读书  如果单纯投资能马赛克就马赛克 相对风险小点，如果还考虑到娃读书  起码又分摊了些风险，况且学位还不错，不到30年楼龄在老城区也还都算不错了，倘若价格不算畸高，也都是可以考虑了。

谢谢。你的意见很中肯。我不考虑投资的，只是觉得城中村的环境比较难接受，楼龄又很长，说九十年代初，但是一评估就八零年代末到九零左右了

你跟我情况不一样，你买的环境好又大可以自住

赞同这话，八年前买第一套房子时压根没考虑学位的因素，还想着学位有那么重要吗，八年后，觉得学位很重要，于是

楼龄长贷款是个问题

按照你的意思是应该没有什么人要的了

你说的也有道理。可是90或00后以后怎么能忍受城中村那样的环境呢

楼龄太长的房子我只怕时间越长亏得越多

请问你是买了哪个区的学位房呢？

很多90，00后也是从小生活在这种老破小环境求学的，早已经习惯了。

美国的学区房可不是我们这边的老破小，美国老破小就和优质学区没关系。广州未来也是一样，优质社区=优质学位。深圳现在已经如此了，高考成绩超过广州就是证明。

我去年2月份入手了越秀区起义路的一间老破小，房产证只有21平米，4楼顶楼，但是4米楼高，还有一大一小天台，共60多平米可用。装修好一家三口住得很舒服，到1，2，6号线骑单车5分钟可达，菜市走路3分钟，小孩上学走路也10分钟左右，我最感概的就是去年还好及时下手买入,再晚半个月，我们都没有资格买了，因为老公社保当时刚好三年，没有5年。。。我们之前租房50平米，三年租金都10万多了。。。还没有现在的屋住起来好。。老破小只要设计得好，装修得好，一样可以住得舒服的。而且市区交通，配套很便利...