找成交价对比下，更有说服力

随便找了一些有代表性而且成交比较多能反映趋势的楼盘成交价，你告诉我最近一年涨了吗？涨赢理财了没？

看楼下，当然像东风广场这些一年成交一套的就没啥好说的了

最近一年市中心真的大部分标志盘没有涨 除了部分老婆小

房价虽不会年年涨12％，但是可以一年翻倍2016－2017，谁知道哪一年翻一倍，有货比无货强

总结一下：
1、保利心语，成交价从去年2月的8万左右逐步上升7月到达顶峰接近8万8，到今年3月已经回落到不足8万，低于去年2月份成交价，较去年7月成交价下跌约10%。
2、保利花园，去年底到今年初成交4套均价4万，去年6-7月成交4套均价4万5左右，半年时间下跌约10%。
3、骏景花园，今年成交的4套均价约4万5，即使去掉大面积单价较低的一套之后均价也是不到4万8，基本等于去年5月份的成交单价。
4、帝景苑，总体呈现下降趋势，去年4月成交价约6万6，6-7月成交价约5万6、5万7，今年初成交价不到5万3，较去年4月下降约20%。
5、珠江帝景，去年底最新成交价5万3，比去年6月份成交价6万2半年时间跌了约15%。
6、中怡城市花园，今年成交的三套一房一厅均价6万6，去年3月成交的两套一房一厅均价接近7万，下降约5%。7、光大花园，2018年以来成交价除了比较新位置好的水岸榕城成交单价5万6，其他3套成交单价在4万5-5万之间，成交均价在4万8左右。2017年3-5月期间成交价，水岸榕城是6万3，其他7间成交单价在4万5-6万之间，均价约为5万4，相比一年前均价下跌超过10%。

一个中介也配谈逻辑

本来我对一个快要失业的中介应该要有怜悯之心的，但是还是有句去你 妈 逼不知当讲不当讲。你蠢不是你的错，但是你出来吓唬人就是你的不对了。

嗯，你说不配就不配吧……我是中介！ 而且是一个从来没有业绩马上就要饿死的中介，大家都不买房就是要把我逼入绝境啊！

请开始你的表演，先来个五块钱的。

这栋楼里，大家看你的表演就够了啊~~~！我就不在你这个有逻辑、有钱、演技好的人面前献丑了

好！这声吠有声势，叫得好。你有两点值得肯定，第一是敢于直面惨淡的人生，从幕后走到台前；第二是凭你的脑回路还能打出字来，不错不错，请开始下一个节目。

又看了一层楼的你的表演，真的很精彩！把一个没有丝毫自知之明的小丑演的淋漓尽致！世界之大无奇不有，这次亲身体验到了~好！

保利心语3月链家成交这套单价8万确实低；同期中原3月份成交一套北向高层2房，72方660万。

我在洛杉矶看过房，这两年涨了20~30%。尤其是华人聚集区，尔湾 阿卡迪亚 核桃市。旧金山湾区的圣何塞听说涨的更多，没去看。

你没算租金，如果原来没房，租房住，我就按3000每月，5年可以省去的租金至少18万吧。如果有房，把房子出租，也可以补贴房贷。

这样算下来，房价只要涨34万就可以，平均每年涨7万，3.5%, 我觉得很容易啊。
北京上海涨的少是因为之前上涨太快透支了。
你为什么不从3年前算呢，近3年的涨幅都已经有50%吧。

定基2015年，官方统计涨幅50%，实际涨幅100%以上。