为啥我刚买的房子，一次性付款的，卖家老婆再过户的当天也出现在房管局，还需要签字呢？！关键是房子原来就是男人一个名字，没有他老婆的名字啊！！

如果去房管局公证了呢？

广州每个时期操作不一样，好多年前单名字的房产证也需要夫妻到场的。后来的不用了，房产证产权人到场就可以了。银行贷款就需要夫妻，那是银行规定与房管局无关

回复 小虎bb 的帖子

前几年在市桥买房，前业主一个人的名(男)，但是有要求房主他老婆也要到场签名什么的。

靠，还是赶紧去加个名靠谱点

一年多前买房(从化)，卖家是女主人的名字，买来落在我名下。从头到尾，2个女人操作，男人都不需出场。

卖房合同成立，且不能对抗善良等三人，完全民事行为能力的人之行为。

除非需要贷款，银行会要求夫妻双方签字，一次性付款则只需要房产证上有名字的人签，我几年前买房也是这样，我们要求夫妻双方签，中介非说不用，就是不用…

就是，那么多人亲身经历说可以，为什么就有些人非要说不行？我买的房子就是业主女方一人名字，然后全程女方自己到场而已。

你肯定是申请了满五唯一免税了，房管局要查家底。

那些七八年前的例子就不要说了，我是去年买的。包括贷款都只是女方一人出现。

应该是你买得是房改房。

一次性付款不需要配偶到场的，一次性买了一套没见过业主老婆

刚卖了一套房，因为之前写的是双方名字，所以现在每一步都要两人一起签名。但我的工作比较难请假。结果人家抱怨：这么麻烦，下次买房还是只写我的名字好了。我回到：哦，你嫌麻烦呀，那要不，下次买房只写我名字就好了，不用麻烦到你。对方立刻发飙！

晕晕😂😂😂