请教：离婚一年内，有贷款记录，名下无房。买房的话契税是1.5还是3？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

请教：离婚一年内，有贷款记录，名下无房。买房的话契税是1.5还是3？

783325房产楼市

小小淏涵只看楼主

如题，求解答🙏🙏

2018/05/30

全部回帖

粤善缘沙发

哦假离婚😄

2018/05/30回复

樱桃草莓哈密瓜板凳

1.5个点啊

2018/05/30回复

小小淏涵楼4楼

caihaoguang1987:

贷款记录、是否离婚跟契税有关系？

广州现在的贷款政策，是离婚一年内按照二套来记。不知道税费政策如何执行。

2018/05/30回复

小小淏涵楼5楼

粤善缘:

哦假离婚😄

离婚有风险，没有假离婚……

2018/05/30回复

叮铛王东6楼

小小淏涵:

广州现在的贷款政策，是离婚一年内按照二套来记。不知道税费政策如何执行。

离婚一年内，首付需要5成；
并不是按二套来申请；
契税跟房子面积有关系

2018/05/30回复

小小淏涵楼7楼

叮铛王东:

离婚一年内，首付需要5成；并不是按二套来申请；契税跟房子面积有关系

契税只与面积、是否首套有关是吗？与离婚与否无关？谢谢解答🙏

2018/05/30回复

chen1019638楼

小小淏涵:

契税只与面积、是否首套有关是吗？与离婚与否无关？谢谢解答🙏

应该是这样。一个房几百万谁会在意那点税啊😂大家对离婚的关注点都在能贷款多少，哈哈

2018/05/30回复

andylee12119楼

楼主如想通过离婚的方式增加房票，要注意婚后财产处理的风险，相关的法律文书要做足，尽量做到滴水不漏才好

2018/05/30回复

叮铛王东10楼

小小淏涵:

契税只与面积、是否首套有关是吗？与离婚与否无关？谢谢解答🙏

不管首套还是二套，契税都是需要交的；
跟离婚是没有关系的。

2018/05/30回复

皮皮鲁88888811楼

如果首套面积超过90方，契税是多少？

2018/05/30回复

花城飞雪12楼

契税跟房子面积和住房拥有数量有关系，楼主不用担心的了

2018/05/30回复

花城飞雪13楼

皮皮鲁888888:

如果首套面积超过90方，契税是多少？

1.5%契税！

2018/05/30回复

小小淏涵楼14楼

andylee1211:

楼主如想通过离婚的方式增加房票，要注意婚后财产处理的风险，相关的法律文书要做足，尽量做到滴水不漏才好

谢谢提醒🙏

2018/05/30回复

小小淏涵楼15楼

dayuan夏秋香:

楼主这个情况可以按首套交契税的，90方以上1.5%，90方以下1%。

谢谢答复，了解了

2018/05/30回复

小小淏涵楼16楼

chen101963:

应该是这样。一个房几百万谁会在意那点税啊😂大家对离婚的关注点都在能贷款多少，哈哈

额，十几万的契税也不是小数目哦……

2018/05/30回复

chen10196317楼

小小淏涵:

额，十几万的契税也不是小数目哦……

这个其实真不用考虑，难道因为交税不买房？或者为了省税买小一点？既然都是既定事实，接受就是了。

2018/05/30回复

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