请教：离婚一年内，有贷款记录，名下无房。买房的话契税是1.5还是3？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

请教：离婚一年内，有贷款记录，名下无房。买房的话契税是1.5还是3？

783725房产楼市

小小淏涵只看楼主

如题，求解答🙏🙏

2018/05/30

全部回帖

chen101963沙发

小小淏涵:

契税只与面积、是否首套有关是吗？与离婚与否无关？谢谢解答🙏

应该是这样。一个房几百万谁会在意那点税啊😂大家对离婚的关注点都在能贷款多少，哈哈

2018/05/30回复

andylee1211板凳

楼主如想通过离婚的方式增加房票，要注意婚后财产处理的风险，相关的法律文书要做足，尽量做到滴水不漏才好

2018/05/30回复

叮铛王东4楼

小小淏涵:

契税只与面积、是否首套有关是吗？与离婚与否无关？谢谢解答🙏

不管首套还是二套，契税都是需要交的；
跟离婚是没有关系的。

2018/05/30回复

皮皮鲁8888885楼

如果首套面积超过90方，契税是多少？

2018/05/30回复

花城飞雪6楼

契税跟房子面积和住房拥有数量有关系，楼主不用担心的了

2018/05/30回复

花城飞雪7楼

皮皮鲁888888:

如果首套面积超过90方，契税是多少？

1.5%契税！

2018/05/30回复

小小淏涵楼8楼

andylee1211:

楼主如想通过离婚的方式增加房票，要注意婚后财产处理的风险，相关的法律文书要做足，尽量做到滴水不漏才好

谢谢提醒🙏

2018/05/30回复

小小淏涵楼9楼

dayuan夏秋香:

楼主这个情况可以按首套交契税的，90方以上1.5%，90方以下1%。

谢谢答复，了解了

2018/05/30回复

小小淏涵楼10楼

chen101963:

应该是这样。一个房几百万谁会在意那点税啊😂大家对离婚的关注点都在能贷款多少，哈哈

额，十几万的契税也不是小数目哦……

2018/05/30回复

chen10196311楼

小小淏涵:

额，十几万的契税也不是小数目哦……

这个其实真不用考虑，难道因为交税不买房？或者为了省税买小一点？既然都是既定事实，接受就是了。

2018/05/30回复

chen10196312楼

小小淏涵:

额，十几万的契税也不是小数目哦……

那你觉得怎么能省税就怎么干呗

2018/05/30回复

春天fong13楼

90平方以上，一年内契税是3吧？哪里是1.5

2018/05/30回复

明月乐陶陶14楼

离婚一年内可以买房？好像有政策说要一年后

2018/05/30回复

saw189315楼

应该是1.5。如果名下有房的话就属于二套那就是3点

2018/05/30回复

春天fong16楼

明月乐陶陶:

离婚一年内可以买房？好像有政策说要一年后

离婚一年内外地五年社保名下无房可以买，广州市户籍可以买二套房，利率和契税看具体情况

2018/05/31回复

叮铛王东17楼

明月乐陶陶:

离婚一年内可以买房？好像有政策说要一年后

离婚一年内也是购买房子的；
首付5成。

2018/05/31回复

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