卖个房子这么难吗
1143456二手房
向日葵的风景2018/06/03
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sdjzn
金鱼妈妈la4楼monkey539:
我的房子是楼王，价格也跟随着市场，放了快一年了，除了中介，没有人来看！关键是没有好学位
查看原文我是要买房的 说下我看到的，那就是放盘价一个比一个高，都比实际成交的价格高一大截，我都没兴趣去看，我想说市场价应该是成交价，而不是链家看到的放盘价，那个水分太大了，我个人来说，开价水分太大的，我没兴趣看，我觉得这样的业主根本无心卖，只是试探市场的，他们不想快点卖掉，只怕自己卖便宜了 ，总怕自己吃亏了，所以狮子大开口，我没兴趣看这样的房子，浪费时间
2018/06/03回复
yyf1265楼金鱼妈妈la:
我是要买房的 说下我看到的，那就是放盘价一个比一个高，都比实际成交的价格高一大截，我都没兴趣去看，我想说市场价应该是成交价，而不是链家看到的放盘价，那个水分太大了，我个人来说，开价水分太大的，我没兴趣看，我觉得这样的业主根本无心卖，只是试探市场的，他们不想快点卖掉，只怕自己卖便宜了 ，总怕自己吃亏了，所以狮子大开口，我没兴趣看这样的房子，浪费时间
查看原文严重同意~没诚意的连看都不想看，浪费时间
2018/06/03回复
美丽如草6楼金鱼妈妈la:
我是要买房的 说下我看到的，那就是放盘价一个比一个高，都比实际成交的价格高一大截，我都没兴趣去看，我想说市场价应该是成交价，而不是链家看到的放盘价，那个水分太大了，我个人来说，开价水分太大的，我没兴趣看，我觉得这样的业主根本无心卖，只是试探市场的，他们不想快点卖掉，只怕自己卖便宜了 ，总怕自己吃亏了，所以狮子大开口，我没兴趣看这样的房子，浪费时间
查看原文感觉上现在放盘价不比成交价高个10%-20%就不叫放盘价一样。
2018/06/03回复
春天fong7楼金鱼妈妈la:
我是要买房的 说下我看到的，那就是放盘价一个比一个高，都比实际成交的价格高一大截，我都没兴趣去看，我想说市场价应该是成交价，而不是链家看到的放盘价，那个水分太大了，我个人来说，开价水分太大的，我没兴趣看，我觉得这样的业主根本无心卖，只是试探市场的，他们不想快点卖掉，只怕自己卖便宜了 ，总怕自己吃亏了，所以狮子大开口，我没兴趣看这样的房子，浪费时间
查看原文其实反过来也有，没有诚意的买家现在也有，不管房子的价格是否合理先砍一大刀再说，就怕买亏了。或者就一直等着希望笋盘出来。
2018/06/03回复
粤赣高速20178楼春天fong:
其实反过来也有，没有诚意的买家现在也有，不管房子的价格是否合理先砍一大刀再说，就怕买亏了。或者就一直等着希望笋盘出来。
查看原文所以双方都在僵持中，需要耐心。
2018/06/03回复
壹拾壹个愿望金鱼妈妈la10楼春天fong:
其实反过来也有，没有诚意的买家现在也有，不管房子的价格是否合理先砍一大刀再说，就怕买亏了。或者就一直等着希望笋盘出来。
查看原文这样的买家还是极少的 如果放出来真的是成交价差不多的价格 老实说 看的人都多很多了 想买房的 基本也知道行情 反正如果挂出来跟成交价差不多 我是不会大刀下去的 如果急卖略让利个五万十万 还是不愁卖的 问题现在放盘价基本都高过成交价一大截 没人看也挂着 这是要卖吗
2018/06/03回复
hongeee
向日葵的风景楼14楼hongeee:
600和585在买家来看，区别不大。以我的判断，最终成交价550左右，你可以放个560先。当然，你不急卖，可以凭运气，等水鱼。
查看原文你说的550完全就是炒家的价，我之前问过中介了
2018/06/04回复
如花的季节
csrrr
