户型已上传。

恩，这个得看个人需求，一些人看中地段，一些人看中房子新旧，一些人看中学位。

我最近也再看房，房价还再不断涨啊，所以我也想趁早换个4房。对楼市，我挺认同任总观点，短期看金融政策，中期看土地供应，远期看城市人口。目前正处于短期调控阶段，而且广州中心城区土地限量供应，人口又再不断增长，如果zf真想让房价下去，很简单，先增加土地供应，可惜没这么做，因为房子绑架了银行，绑架了地方zf财政。。。

是电梯楼

多谢支持。

天河学位这种吞并式发展起来的名校，我觉得需要时间来检验，另外天河北人多车多拥挤，在附近步行上班的确不错，私家车或者公共交通出行就一个字堵哈，而且天河北的将来就是现在越秀的东山，已经没有发展潜力。滨江东学位跟新鸿花园应该差不多，但滨江东公共交通出行真不是很方便，从不用公共交通的土豪忽略哈

谢谢，对主卫没需求的人是个不错的建议哈，现状是厅出阳台的，阳台连着平台，只是没显示出阳台。

15层，2梯8户，顶楼2层是复式。北向有部分户型底层也是复式。

多谢各位关注和提醒，我最近也在看4房，优先地段，其次学位，所以肯定要成为大家眼中的水鱼啦，不过没关系，坚信自己的判断，一切都会用时间来证明的哈！希望大家是对的，我是错的😀话说这个价格可是中介给的放盘价，我会根据付款方式给予一定折扣。也恳请各位注意下用词，不喜欢的觉得贵的我都觉得是善意提醒，谢谢您们的意见哈！价格贵了可以调整，但人品丢了很难找回哦😊

我没踩其他区域的意思喔！只是描述了这个小区的优点而已哈😄要买哪里都是每个买家自己的综合考虑哈，我没这个能力阻拦呢。置于楼上说的找水鱼，想钱想疯了的，我是不认可的，觉得贵就直接说，没必要带这样的语气啊，对吧？心宽路才宽呢。讲真同等价格能否买到珠帝同等面积东南向三房吗？😂滨江东现在也确实没地铁啊，我也没说错，陈述客观事实而已，觉得没有这个需求的当然不考虑啊。不知道你们有没有关注过海珠的其他区域单价是怎样的，按上面的说法是大家都不要卖了。其实我也觉得楼价贵啊，大家都打骨折让我少付点钱换到心水四房吧😄

小区放盘少呢，也没个靠谱的成交价可以参考。但我们的想法是先卖再买，所以不需要急着打折出售，看中了房子价钱也可以谈的啊。现在卖家的心态都是害怕放便宜了，买家不想买贵了，其实都是心理博弈而已。其实现在算是换房的好时机啊，大家都慢慢看，多点了解。其实房子哪有十全十美的，看你看重什么而已，符合你个人设定的要求，价钱合适，缺点可以忍受就可以啦。

多谢支持🌹

隔着屏幕都能感受到亲的肺腑，谢谢您的建议，我们也在考虑调价。房子也是刚放出来，附近中介都还没联系完呢，想着妈网高手多，平台也大，就先放上来了。我们会认真考虑各位的意见，再次感谢您们的关注和支持，希望能我们大家都如愿住上合意的房子🌹

美妈是不是对电梯低层有什么误解呢？电梯确实是客观存在的，只要存在，无论高低层的住户都会用到啊，推bb车搬运东西亡方便，也方便行动不便的老人家下楼活动呢😊停电用不到电梯时低层就比高层舒服多了啊。我记得之前有妈友专门找旧电梯低层的房子呢，所以凡事都有两面，喜不喜欢真是见人见智😊

多谢美妈关注！珠帝确实很不错啊，可是总价600+的房源现在只有一套呢，其它房源总价对大多数工薪阶层来说是高不可攀呢😅

增加了小区和一楼大堂的照片

继续顶，需要改善性住房的美妈可以重点考虑下这个区域哈，以后会有预想不到的惊喜，这个地段真的很好，位置处于广州正中心，但人口密度却低，绿化率高，交通发达，4地铁在广州真的非常少有的地段，购物休闲都非常的方便。我的房子看不上不重要，周边还有很多不错的房子

😄五万我就不考虑卖了，不够住也可以在附近买多一套小户型来解决，只是没有一套4房舒服