保利心语大户型看着特别刚需，星汇园有点旧了。我看中介朋友圈里有套尚东宏御的房子1070万，这个比较新啊

写错，应该是保利心语的户型，不是大户型

说实话，价格上真的没有表现出“低”来……

心语大多数户型都是刚需户型，总价相对低，交易也比较活跃。尚东宏御这个小区个人还是不太喜欢

宏御比不上心语

特意去看了链家、中原APP,没发现有中层112方南向1000万的。只有一个低层南114平的1035万和107平的高层南向，笋盘看样子只在中介铺

中高层南向挂牌价都10+

保利心语单价10+

笋盘，很多时候都不会挂出来的

保利心语这套装修挺新的，还没卖掉吗？

保利心语+1

你说的装修挺新的，是北向的吧？南向好像没有装修挺好的

这个，看个人喜好吧，我会选星汇园，因为我喜欢小区环境大，自住氛围好。而且，星汇园119方是小区里少有的带阳台户型，很受欢迎，一向都卖得相当的贵。
这段时间应该价格比较稳定，房源也多，你可以好好挑选一番吧。

星汇园119户型，基本都是自住的，放盘并不多😀

保利没去过不知道，星汇园的情况跟你说下，物业服务应该是目前广州前三的水平了，虽然换人后质量略有下降，但还是维持比较高的水准。 南向房如果你运气好能买到b区119户型如果价格合适建议你不要犹豫，b区119最高的时候10万自然是有它的价值的。，这里望花园的房子是非常安静，可以说是闹中取静。夜晚能看西塔，东塔，广州塔尖😁。望花园的119户型其次我推荐东南向，西南向不推荐，因为之前看楼时进去过，感觉房子很闷。南向千万不要买130的，虽然大但是没阳台，而且背面是金穗路略吵。我不是中介哈，只是跟你说下住这里的感受，这里公司比较少，基本都是居家的，白天很多妇女带小孩在花园散步，游泳池这两天也开了，好热闹。听其他住户的评价也是星汇园确实比较宜居，住的时间比较长。

花城湾，价格高一个档次啊，买北向看花城大道那些三房，都要1100左右了

预算加个2 300万，就很多选择了。