升值选保利，自住舒服选星汇，我觉的保利只适合出租，太杂了

刚需产品中的战斗机

星语的户型和当年的开价定位 就是普通中产阶级的入门楼盘 和豪宅完全无关

中区指标盘，高看花城湾，低看心语。

嘉裕公馆还没满两年，不是主流。

保利心语大户型看着特别刚需，星汇园有点旧了。我看中介朋友圈里有套尚东宏御的房子1070万，这个比较新啊

写错，应该是保利心语的户型，不是大户型

说实话，价格上真的没有表现出“低”来……

心语大多数户型都是刚需户型，总价相对低，交易也比较活跃。尚东宏御这个小区个人还是不太喜欢

宏御比不上心语

特意去看了链家、中原APP,没发现有中层112方南向1000万的。只有一个低层南114平的1035万和107平的高层南向，笋盘看样子只在中介铺

中高层南向挂牌价都10+

保利心语单价10+

笋盘，很多时候都不会挂出来的

保利心语这套装修挺新的，还没卖掉吗？

保利心语+1

你说的装修挺新的，是北向的吧？南向好像没有装修挺好的

这个，看个人喜好吧，我会选星汇园，因为我喜欢小区环境大，自住氛围好。而且，星汇园119方是小区里少有的带阳台户型，很受欢迎，一向都卖得相当的贵。
这段时间应该价格比较稳定，房源也多，你可以好好挑选一番吧。