星汇园119户型，基本都是自住的，放盘并不多😀

保利没去过不知道，星汇园的情况跟你说下，物业服务应该是目前广州前三的水平了，虽然换人后质量略有下降，但还是维持比较高的水准。 南向房如果你运气好能买到b区119户型如果价格合适建议你不要犹豫，b区119最高的时候10万自然是有它的价值的。，这里望花园的房子是非常安静，可以说是闹中取静。夜晚能看西塔，东塔，广州塔尖😁。望花园的119户型其次我推荐东南向，西南向不推荐，因为之前看楼时进去过，感觉房子很闷。南向千万不要买130的，虽然大但是没阳台，而且背面是金穗路略吵。我不是中介哈，只是跟你说下住这里的感受，这里公司比较少，基本都是居家的，白天很多妇女带小孩在花园散步，游泳池这两天也开了，好热闹。听其他住户的评价也是星汇园确实比较宜居，住的时间比较长。

花城湾，价格高一个档次啊，买北向看花城大道那些三房，都要1100左右了

预算加个2 300万，就很多选择了。

我姐就住里面119户型，她以前住过南国奥园，东堤湾，对比下来也是说星汇园的物业是最好的，所以也一直推荐我买这里，但我就是犹豫有点旧；目前B座的没有放卖的，A座东南向有放卖的，价格接近1200，太贵了，C座西南向的才有1000左右的价格，不过是C1座，朝向接近南向；130那些没阳台的是不会考虑的，要买只会买119的；多谢分享，或许咱们会成邻居的！

看过我以前贴没有，我从七百多，看保林苑，加到1000，短期内实在加不动了；能再加两三百，估计就直接买嘉裕公馆中海花城湾了，不过真加预算到时候估计又会纠结，都去到一千二三了，为何不再加两百直接买个四房一步到位，😂，这就是无底洞一般。

如果楼主8万多能买到保利心语南向，真的不用过多考虑 ： 1 位置： 中区地理位置更优越，中小学，写字楼，猎德地铁站，IGC，K11，高德广场，珠江公园，花城广场图书馆博物馆全部走路10分钟内可以到达。不淋雨就可到国六宝菜市场买菜。2:交通： 保利心语出入不堵车四通八达，而又不靠近主干道。现在18号线冼村站在兴盛路设置出口，可实地看一看现在正在施工，1站到琶洲或东站，28分钟到南沙明珠湾。并且十分幸运地铁并不穿过保利心语，不会有震动影响。 3:学校 体育东小学 过往来说比先烈东排名高些，不过现在也差不多吧，但如果读天河中学的话心语位置比星汇园更近。 4: 小区：其实心语住家气氛一直很浓厚，租客很多也是住家的，每天早上都能看到一大群遛娃族聊天，小朋友一放学也是在小区奔跑嬉闹，园林是东南亚式设计，泳池也不错。物管从前年开始改进了很多，小区不断变美。另外车位现在30万左右还能买到。5:潜力 ：冼村改造后还会有商业体和其他想象空间。   缺点是装修不够高档，大户型比例不够高，看兴盛路那边的南向和金穗路北向稍微有些吵（不过现在不让外摆后真的好多了）

楼主买了，就报个信。不然，发现笋盘要不在传说中，要不别人已经买了

谢谢这么全面的评价，你是住心语的吗？心语南向户型，我个人觉得看兴盛路的好些，虽然会吵一点点，但兴盛路没有公交车货车路过，声音不算大，但看南向看花园的，是凹在里面，旁边有遮挡，视野差一些。

好，买了汇报。但现阶段行情相对稳定，可以慢慢挑选一下。

就这俩最合适你了，买哪个都行。你还想等降价啊。。。

选出阳台的

降价？还真别说，这也是顾虑的一点，但遇到合适房子，该买还得买，千金难买心头好啊！

我也想看看保利心语，被很多人说什么里面乱给吓到了，实地踩踩盘看看

一千二三有哪些选择？大神们指点一下

不乱啊，就是住的比较密，中小户型多，中区的刚需盘。

咋的，你要预算翻倍啊？

高速哥，你知道的太多了😳

羡慕你们这些预算随手翻倍的土豪。