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价格差不多,保利心语和星汇园,选择哪个,看看大家的选择,谢谢!

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价格差不多,都在1000左右,对比保利心语望兴盛路的那种112方南向三房,星汇园这种119方厅出阳台的南向三房,哪种选的人会多一些?保利心语在中区,新一点,个人感觉升值空间大一点,但小区密度更高,房型更紧凑,住起来没那么舒服;星汇园是珠城最早一批小区了,十五年楼龄,似乎升值会差一些,但视野开阔,户型比心语大一些,住起来会舒服一些;学位一个体育东一个先烈东,我觉得也查差不多,不过目前还没小孩,也不考虑学位问题。目前预算就1000内吧,这个预算南向三房选择也不多…想看看大家的选择,参考一下各位的意见。
2018/06/05
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如果楼主8万多能买到保利心语南向,真的不用过多考虑 : 1 位置: 中区地理位置更优越,中小学,写字楼,猎德地铁站,IGC,K11,高德广场,珠江公园,花城广场图书馆博物馆全部走路10分钟内可以到达。不淋雨就可到国六宝菜市场买菜。2:交通: 保利心语出入不堵车四通八达,而又不靠近主干道。现在18号线冼村站在兴盛路设置出口,可实地看一看现在正在施工,1站到琶洲或东站,28分钟到南沙明珠湾。并且十分幸运地铁并不穿过保利心语,不会有震动影响。 3:学校 体育东小学 过往来说比先烈东排名高些,不过现在也差不多吧,但如果读天河中学的话心语位置比星汇园更近。 4: 小区:其实心语住家气氛一直很浓厚,租客很多也是住家的,每天早上都能看到一大群遛娃族聊天,小朋友一放学也是在小区奔跑嬉闹,园林是东南亚式设计,泳池也不错。物管从前年开始改进了很多,小区不断变美。另外车位现在30万左右还能买到。5:潜力 :冼村改造后还会有商业体和其他想象空间。   缺点是装修不够高档,大户型比例不够高,看兴盛路那边的南向和金穗路北向稍微有些吵(不过现在不让外摆后真的好多了)
2018/06/06回复
moongirl2moongirl2板凳
笑里不藏DAO:
看过我以前贴没有,我从七百多,看保林苑,加到1000,短期内实在加不动了;能再加两三百,估计就直接买嘉裕公馆中海花城湾了,不过真加预算到时候估计又会纠结,都去到一千二三了,为何不再加两百直接买个四房一步到位,😂,这就是无底洞一般。
查看原文
楼主买了,就报个信。不然,发现笋盘要不在传说中,要不别人已经买了
2018/06/06回复
百变小小樱:
如果楼主8万多能买到保利心语南向,真的不用过多考虑 : 1 位置: 中区地理位置更优越,中小学,写字楼,猎德地铁站,IGC,K11,高德广场,珠江公园,花城广场图书馆博物馆全部走路10分钟内可以到达。不淋雨就可到国六宝菜市场买菜。2:交通: 保利心语出入不堵车四通八达,而又不靠近主干道。现在18号线冼村站在兴盛路设置出口,可实地看一看现在正在施工,1站到琶洲或东站,28分钟到南沙明珠湾。并且十分幸运地铁并不穿过保利心语,不会有震动影响。 3:学校 体育东小学 过往来说比先烈东排名高些,不过现在也差不多吧,但如果读天河中学的话心语位置比星汇园更近。 4: 小区:其实心语住家气氛一直很浓厚,租客很多也是住家的,每天早上都能看到一大群遛娃族聊天,小朋友一放学也是在小区奔跑嬉闹,园林是东南亚式设计,泳池也不错。物管从前年开始改进了很多,小区不断变美。另外车位现在30万左右还能买到。5:潜力 :冼村改造后还会有商业体和其他想象空间。   缺点是装修不够高档,大户型比例不够高,看兴盛路那边的南向和金穗路北向稍微有些吵(不过现在不让外摆后真的好多了)
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谢谢这么全面的评价,你是住心语的吗?心语南向户型,我个人觉得看兴盛路的好些,虽然会吵一点点,但兴盛路没有公交车货车路过,声音不算大,但看南向看花园的,是凹在里面,旁边有遮挡,视野差一些。
2018/06/06回复
moongirl2:
楼主买了,就报个信。不然,发现笋盘要不在传说中,要不别人已经买了
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好,买了汇报。但现阶段行情相对稳定,可以慢慢挑选一下。
2018/06/06回复
好,买了汇报。但现阶段行情相对稳定,可以慢慢挑选一下。
就这俩最合适你了,买哪个都行。你还想等降价啊。。。
2018/06/06回复
选出阳台的
2018/06/06回复
粤赣高速2017:
就这俩最合适你了,买哪个都行。你还想等降价啊。。。
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降价?还真别说,这也是顾虑的一点,但遇到合适房子,该买还得买,千金难买心头好啊!
2018/06/06回复
笑里不藏DAO:
降价?还真别说,这也是顾虑的一点,但遇到合适房子,该买还得买,千金难买心头好啊!
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我也想看看保利心语,被很多人说什么里面乱给吓到了,实地踩踩盘看看
2018/06/09回复
笑里不藏DAO:
看过我以前贴没有,我从七百多,看保林苑,加到1000,短期内实在加不动了;能再加两三百,估计就直接买嘉裕公馆中海花城湾了,不过真加预算到时候估计又会纠结,都去到一千二三了,为何不再加两百直接买个四房一步到位,😂,这就是无底洞一般。
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一千二三有哪些选择?大神们指点一下
2018/06/09回复
正男140斤:
我也想看看保利心语,被很多人说什么里面乱给吓到了,实地踩踩盘看看
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不乱啊,就是住的比较密,中小户型多,中区的刚需盘。
2018/06/09回复
你的名字999:
一千二三有哪些选择?大神们指点一下
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咋的,你要预算翻倍啊?
2018/06/09回复
粤赣高速2017:
咋的,你要预算翻倍啊?
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高速哥,你知道的太多了😳
2018/06/09回复
你的名字999:
高速哥,你知道的太多了😳
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羡慕你们这些预算随手翻倍的土豪。
2018/06/09回复
粤赣高速2017:
不乱啊,就是住的比较密,中小户型多,中区的刚需盘。
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千二三可以买中区的大三房了。
2018/06/09回复
正男140斤:
我也想看看保利心语,被很多人说什么里面乱给吓到了,实地踩踩盘看看
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里面很乱?这我倒没听说过,进去看房的时候整体感觉还好!
2018/06/10回复
你的名字999:
一千二三有哪些选择?大神们指点一下
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一千二三,如果是买三房,中区就直接嘉裕公馆南向120几平那种,现在有放卖高层的,也有低层一套三楼带大平台的,都在你预算内。
2018/06/10回复
东山印象台也不错
2018/06/10回复
笑里不藏DAO:
一千二三,如果是买三房,中区就直接嘉裕公馆南向120几平那种,现在有放卖高层的,也有低层一套三楼带大平台的,都在你预算内。
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三楼那套太矮了。高层南向的那套你看了没?证没过两年吧,不知道含税1300能不能拿下。
2018/06/10回复
粤赣高速2017:
三楼那套太矮了。高层南向的那套你看了没?证没过两年吧,不知道含税1300能不能拿下。
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没看,远远超我预算,放盘价格好像是1265左右,好像没过两年,算上税得1350左右了
2018/06/10回复
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