价格差不多，保利心语和星汇园，选择哪个，看看大家的选择，谢谢！ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

价格差不多，保利心语和星汇园，选择哪个，看看大家的选择，谢谢！

55303228房产楼市

笑里不藏DAO只看楼主

价格差不多，都在1000左右，对比保利心语望兴盛路的那种112方南向三房，星汇园这种119方厅出阳台的南向三房，哪种选的人会多一些？保利心语在中区，新一点，个人感觉升值空间大一点，但小区密度更高，房型更紧凑，住起来没那么舒服；星汇园是珠城最早一批小区了，十五年楼龄，似乎升值会差一些，但视野开阔，户型比心语大一些，住起来会舒服一些；学位一个体育东一个先烈东，我觉得也查差不多，不过目前还没小孩，也不考虑学位问题。目前预算就1000内吧，这个预算南向三房选择也不多…想看看大家的选择，参考一下各位的意见。

2018/06/05

全部回帖

笑里不藏DAO楼沙发

asura08:

钱包不够硬气，只好先不计较北向了。看链家网110方左右北向最低报价都要920不知能砍到多少？

有套五楼的，带车位卖880，不知道卖出去没有，其它楼层高点的，900应该有机会

2018/06/21回复

粤赣高速2017板凳

笑里不藏DAO:

钱包不够硬气，只好先不计较北向了。看链家网110方左右北向最低报价都要920不知 ...

不买南向的，选择余地就大很多了。

2018/06/21回复

粤赣高速20174楼

笑里不藏DAO:

钱包不够硬气，只好先不计较北向了。看链家网110方左右北向最低报价都要920不知 ...

不过，到时你换房的时候会比较愁人。

2018/06/21回复

笑里不藏DAO:

我都无语，先定保利心语，业主看真有人买了，直接提价几十万，其实是不太想卖了；然后下诚意金谈星汇园，业主说七月要移民出国了，基本只接受一次性付款了！又得重新看！

先前就提醒楼主了
报价是一回事
真正谈的时候又是另一回事了

2018/06/21回复

粤赣高速20176楼

先前就提醒楼主了
报价是一回事
真正谈的时候又是另一回事了

也有可能是中介搞鬼。所以谈价尽量双方当面谈，别让中介瞎掺和。

2018/06/21回复

笑里不藏DAO:

有套五楼的，带车位卖880，不知道卖出去没有，其它楼层高点的，900应该有机会

880不含车位价吧？

2018/06/21回复

粤赣高速2017:

不过，到时你换房的时候会比较愁人。

确实是，现在也是北向的房源多。没住过北向的，真怕下手了又后悔

2018/06/21回复

笑里不藏DAO楼9楼

asura08:

880不含车位价吧？

低楼层那套，就是880含车位，估计还能谈点

2018/06/21回复

moongirl210楼

是不是保利心语南向三房的8+笋盘其实是没有的？看报价都是9+，10+

2018/06/21回复

笑里不藏DAO楼11楼

moongirl2:

是不是保利心语南向三房的8+笋盘其实是没有的？看报价都是9+，10+

其实有，南向望花园的，至少有两套在卖，价格就在1000左右，放卖很久了！

2018/06/21回复

asura0812楼

sen_xpy:

隽峰南向三房88平方米的有套780一次性

那套3楼带平台的？之前看过业主在妈网放870

2018/06/22回复

粤赣高速201713楼

moongirl2:

是不是保利心语南向三房的8+笋盘其实是没有的？看报价都是9+，10+

去踩盘，报价都9w出头。

2018/06/22回复

sen_xpy14楼

asura08:

那套3楼带平台的？之前看过业主在妈网放870

高层20楼

2018/06/22回复

sen_xpy15楼

粤赣高速2017:

能掏800万现金的主，不会买这套。

一次性当然是，但是可以谈嘛，试试又不一定不行

2018/06/22回复

asura0816楼

笑里不藏DAO:

低楼层那套，就是880含车位，估计还能谈点

扣除车位价房子约850，那么中高层880还是可能搞定的。

2018/06/22回复

粤赣高速201717楼

asura08:

扣除车位价房子约850，那么中高层880还是可能搞定的。

每个业主心态不一样，只有真的去谈价才知道能谈到多少。

2018/06/22回复

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