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苦于中介费太高

101619545房产楼市

对一套800多万的房子有意向,但是中介费要2个点,至少16万的中介费,我们表示我们的诚意最多就是一个点,8万,因为总价实在太高,2个点实在不堪重负。因没谈妥,也就没进入谈价签合同的阶段。
2018/06/06
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小胖子爸爸:
谁能回答我一下 中介的价值到底在什么地方???  难道就是信息?
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中介的价值太多太多,也可以是没多大价值,在于选择方的想法和用途。事没摊上都是简单的,摊上了总会来一句早知道或讲后悔的经常发生。
存在的岗位自然有其的价值,而且这个岗位哪么多人在做呢。
2018/06/06回复
gowidegowide板凳
喜61292929:
不建议,和中介看了房,可以选择不买,但是避开中介成交或和其他中介成交都是飞单或跳单,你自己将来住下也会有点其他想法,另外中介证实到是在有效期内,被中介公司告,法院一般判3个点,损失更大了。还是通过法院,伤钱又伤心
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只要通过这家中介看了楼,即使别家中介也有这个房源,也不能改?这是开玩笑吧?等于一旦看了,这个中介开3个点你也得给,因为已经被锁定?要么就别买?
2018/06/06回复
gowidegowide4楼
雷亚雷:
中介的信息价值。在房子价格的准确把握上中介是有价值的。不只是跑腿那么简单。
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房子开什么价,市场价是多少,业主愿意什么价卖,是中介说的算?
2018/06/06回复
歌式穿梭:
跟业主说好,过了独家期找他签约,用你配偶名字买就是了
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不建议,别说用配偶的名买,就算用朋友的名买,证据够足,一样有案例,最后法院判支付3个点给中介的
2018/06/06回复
gowide:
只要通过这家中介看了楼,即使别家中介也有这个房源,也不能改?这是开玩笑吧?等于一旦看了,这个中介开3个点你也得给,因为已经被锁定?要么就别买?
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在看房前应该提前说明,觉得中介收费高,可以不选择和他看房,看上再谈中介费,确实需要看中介公司是否让步了
2018/06/06回复
夏家玉儿:
对一套800多万的房子有意向,但是中介费要2个点,至少16万的中介费,我们表示我们的诚意最多就是一个点,8万,因为总价实在太高,2个点实在不堪重负。因没谈妥,也就没进入谈价签合同的阶段。
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和中介看了房,可以选择不买,但是避开中介成交或和其他中介成交都是飞单或跳单,你自己将来住下也会有点其他想法,另外中介证实到是在有效期内,被中介公司告,法院一般判3个点,损失更大了。还是通过法院,伤钱又伤心
2018/06/06回复
夏家玉儿:
是啊,独家。不过独家也快到期了
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独家是诚信的文件化,法律化,不吃差价的辛苦费应该给,良性的行业发展需要大家支持,
良性的行业也会给买卖双方带来更省心省事的发展
2018/06/06回复
这个钱占你的首付,我前年180万的房子才给6400的中介费
2018/06/06回复
过了独家期可以找别的中介或者业主直接成交的,怕中介告你就不用你名字签约就是了,业主配合的话啥事没有。
2018/06/06回复
夏家玉儿:
对一套800多万的房子有意向,但是中介费要2个点,至少16万的中介费,我们表示我们的诚意最多就是一个点,8万,因为总价实在太高,2个点实在不堪重负。因没谈妥,也就没进入谈价签合同的阶段。
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哪里的房源私信我我能帮你0.5佣金做。
2018/06/06回复
-FATE:
不会啊,您买了房是开发商给我们好处
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别人买的是二手房
2018/06/06回复
gowide:
只要通过这家中介看了楼,即使别家中介也有这个房源,也不能改?这是开玩笑吧?等于一旦看了,这个中介开3个点你也得给,因为已经被锁定?要么就别买?
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是的,所以看房前提前商谈好中介费问题。有不少地方是收中介费三个点的,包括我到佛山三水和增城看房,所有中介都开三个点。我觉得高,但是只要不吃我差价,帮我设想就可以了。大家守本份又何来黑呢。无非大家是觉得给骗了,感觉不爽罢了
2018/06/06回复
kjkwankjkwan14楼
雷亚雷:
中介的信息价值。在房子价格的准确把握上中介是有价值的。不只是跑腿那么简单。
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偷蒙拐骗的价值?
2018/06/06回复
雷亚雷:
中介的信息价值。在房子价格的准确把握上中介是有价值的。不只是跑腿那么简单。
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呵呵😄呵呵😄呵呵😄
2018/06/06回复
kn1810kn181016楼
夏家玉儿:
对一套800多万的房子有意向,但是中介费要2个点,至少16万的中介费,我们表示我们的诚意最多就是一个点,8万,因为总价实在太高,2个点实在不堪重负。因没谈妥,也就没进入谈价签合同的阶段。
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不用理他,这个价格,四万左右的中介费都不错了。
2018/06/06回复
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