苦于中介费太高
101829545房产楼市
夏家玉儿2018/06/06
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gowide
喜61292929
糖糖心2012
|橘橘6楼喜61292929:
不建议，别说用配偶的名买，就算用朋友的名买，证据够足，一样有案例，最后法院判支付3个点给中介的
查看原文别危言耸听了，很难举证的，大不了过独家期再说，房子又不是只有一套。真不明白卖房的人为什么放独家，多放几家才能宣传得更快不是？中介是有一定价值，我也遇到好几个很敬业的中介，但目前看来不值那么多。合理的市场价和专业的态度和精进才是中介不被人们排斥的途径。
2018/06/09回复
小姐姐一枚7楼|橘橘:
别危言耸听了，很难举证的，大不了过独家期再说，房子又不是只有一套。真不明白卖房的人为什么放独家，多放几家才能宣传得更快不是？中介是有一定价值，我也遇到好几个很敬业的中介，但目前看来不值那么多。合理的市场价和专业的态度和精进才是中介不被人们排斥的途径。
查看原文通过第一家中介带看获取信息，然后找其他中介成交，即使没有鉴定居间合同，同样也属于跳单行为。每家大公司都有自己法律部的，他们介入会抽取一部分中介费用，金额大肯定是会追究起诉的，正常按市场行情3个点，能不能起诉成功具体看实际情况。
2018/06/09回复
|Yin_5150
小色色919楼小姐姐一枚:
通过第一家中介带看获取信息，然后找其他中介成交，即使没有鉴定居间合同，同样也属于跳单行为。每家大公司都有自己法律部的，他们介入会抽取一部分中介费用，金额大肯定是会追究起诉的，正常按市场行情3个点，能不能起诉成功具体看实际情况。
查看原文不知道哪家公司的法律部可以临界于法律之上，没有任何合同都可以拿提成，只需要说这套房子是我先带看的，所有成交的都要给我钱……不说话。这逻辑也是醉了
2018/06/09回复
粤赣高速201710楼小色色91:
不知道哪家公司的法律部可以临界于法律之上，没有任何合同都可以拿提成，只需要说这套房子是我先带看的，所有成交的都要给我钱……不说话。这逻辑也是醉了
查看原文吓唬谁呢，呵呵。我几套房都是直接找物业拿业主电话。
2018/06/09回复
mimicat131411楼可以找附近小中介，告知他有这一套房源，拿得下8万中介费，小中介很尽力会查办法去谈
2018/06/09回复
mimicat131412楼小姐姐一枚:
通过第一家中介带看获取信息，然后找其他中介成交，即使没有鉴定居间合同，同样也属于跳单行为。每家大公司都有自己法律部的，他们介入会抽取一部分中介费用，金额大肯定是会追究起诉的，正常按市场行情3个点，能不能起诉成功具体看实际情况。
查看原文好好读法律，别让人家笑！法律哪条规定没签任何协议或合同的跳单行为会违法？YY的，经常有人咨询了我，和我讲好业务给我做，后面又说不好意思找别人，我应该去法院告他们么？
2018/06/09回复
yefeng0412101这种卖家是与中介签了独家销售协议的。
2018/06/09回复
曾81411214楼夏家玉儿:
主要卖家现在只认一个中介～哪家，大家都清楚了，并没有核心竞争力，还搞这种迟早搞死自己的规定。
查看原文傻，你去别的中介，告诉他你看中那个楼盘、哪一栋。他们挖根也会挖给你
2018/06/09回复
violetlea15楼不知道大家都是怎么谈中介费的能谈这么低，我去年底看房的时候问了各家中介都是先说三个点，我说便宜点，他们都是推说先看了房子再说，看中了帮你申请折扣，没有哪家中介看房前就同意两个点以下的，我觉得很神奇妈网说的一个点以下都怎么来的
2018/06/09回复
runtome小姐姐一枚17楼mimicat1314:
好好读法律，别让人家笑！法律哪条规定没签任何协议或合同的跳单行为会违法？YY的，经常有人咨询了我，和我讲好业务给我做，后面又说不好意思找别人，我应该去法院告他们么？
查看原文好好读法律， 《合同法》第10条规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”;第36条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”;第8条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。
2018/06/09回复
