夏家玉儿
康康的小叶子一人退一步 1.5个点比较公道
当然也看中介的服务怎么样 带看房尽心不 你满不满意
这年头大家都不容易 可能他带看100套也就成交一套 还要和公司分成
苦于中介费太高
101639545房产楼市
2018/06/06
全部回帖
东东hohoho板凳楼主，这段时间你可以在周边咨询其他中介关于该楼盘的二手房源，越多越好，以便日后举证时证明你并非单一从第一个中介那里获得具体房产的信息源，然后等独家过期，让其他中介去谈，十几万代理费里的独家附加值太高，不能助长二手代理费的暴利风气，一旦对方得逞，就会助长该区域的风气，要一个成功案例可以让中介打气三年，所以客观上你是在代表广州买家在拉锯，不要就范，不要花冤枉钱
2018/06/09回复
喜61292929|橘橘:
别危言耸听了，很难举证的，大不了过独家期再说，房子又不是只有一套。真不明白卖房的人为什么放独家，多放几家才能宣传得更快不是？中介是有一定价值，我也遇到好几个很敬业的中介，但目前看来不值那么多。合理的市场价和专业的态度和精进才是中介不被人们排斥的途径。
查看原文举证不难，真的不难
选择是双向性的，你选择个观的，立场不同，看的角度不同，选择你快乐的便是，没什么对和错
选择是双向性的，你选择个观的，立场不同，看的角度不同，选择你快乐的便是，没什么对和错
2018/06/09回复
小姐姐一枚5楼东东hohoho:
只要独家委托期过期了，就不存在合同关系
查看原文我指的即使没有独家委托协议和第一家中介看房，没签订居间合同，存在口头或其他形式合同也具有法律效力。中介公司同样可以起诉，金额小到手就几千或一万出头，中介可能自认倒霉。金额大就不好说了
2018/06/09回复
小姐姐一枚6楼东东hohoho:
楼主，这段时间你可以在周边咨询其他中介关于该楼盘的二手房源，越多越好，以便日后举证时证明你并非单一从第一个中介那里获得具体房产的信息源，然后等独家过期，让其他中介去谈，十几万代理费里的独家附加值太高，不能助长二手代理费的暴利风气，一旦对方得逞，就会助长该区域的风气，要一个成功案例可以让中介打气三年，所以客观上你是在代表广州买家在拉锯，不要就范，不要花冤枉钱
查看原文找其他中介不见得能便宜多少，耗费自己时间精力，喜欢的错过了得不偿失。房子中意1.5%中介费也就房价3个月的理财收益，这么会算不如直接等笋盘等房价降咯。
2018/06/09回复
小姐姐一枚7楼康康的小叶子:
一人退一步 1.5个点比较公道当然也看中介的服务怎么样 带看房尽心不 你满不满意这年头大家都不容易 可能他带看100套也就成交一套 还要和公司分成
查看原文层主理性😃
2018/06/09回复
小姐姐一枚8楼violetlea:
不知道大家都是怎么谈中介费的能谈这么低，我去年底看房的时候问了各家中介都是先说三个点，我说便宜点，他们都是推说先看了房子再说，看中了帮你申请折扣，没有哪家中介看房前就同意两个点以下的，我觉得很神奇妈网说的一个点以下都怎么来的
查看原文正常1.5-2个点还是比较理性的。低于1个点纯属无可奈何，有骨气的中介一般直接不会做了，情愿毁了这张单，踩死业主，房子好卖客户不行直接换下个客户上就成。只能说妈网很多混成人精了😂
2018/06/09回复
绝望的蛋炒饭啊
mimicat131410楼小姐姐一枚:
合同不限于书面合同，口头合同同样具备法律效力，没有签订书面居间合同，而事实上一方提供、另一方接受居间服务的，仍然能够认定居间关系的存在，并依据居间合同法律关系处理
查看原文如果只是你带我看房，我嫌你的中介费贵，找另一家中介成交，你能告我？别骗我不懂法律
2018/06/09回复
mimicat131411楼小姐姐一枚:
正常1.5-2个点还是比较理性的。低于1个点纯属无可奈何，有骨气的中介一般直接不会做了，情愿毁了这张单，踩死业主，房子好卖客户不行直接换下个客户上就成。只能说妈网很多混成人精了😂
查看原文看总价，不是看点，800万，一个点不少了！200万1.5可以接受，3个点的太高！
2018/06/09回复
小姐姐一枚12楼mimicat1314:
如果只是你带我看房，我嫌你的中介费贵，找另一家中介成交，你能告我？别骗我不懂法律
查看原文具体你可以仔细研究一下法律，自己也可以操作一下，中间细节没把握好，看看人家能不能告你。你要是懂法，懂得规避，中介自然拿你没办法。
2018/06/09回复
小姐姐一枚13楼mimicat1314:
看总价，不是看点，800万，一个点不少了！200万1.5可以接受，3个点的太高！
查看原文观念没有形成时，即使0.5%你都会觉的贵！不想争论这个，市场自有定论。
2018/06/09回复
岭南天地我为蛇
kulylau
niuqi123
yo那时花开
