虽然我不懂二手的，但是我觉得你试试谈谈把中介费降到1一个点，或者中介帮你叫业主降价，又或者私人给中介好处，让他给你降价，私人给好处的意思是给中介人员的好处，因为我朋友就试过在清远买房，私人给了5000中介，然后让那个中介把价格降了四万，低价多少自己不清楚，中介和业主才知道，但是你一开头就说这房子笋，那应该对比也挺低或者房子有吸引你的地方吧。而且最后那步应该会和业主谈价的吧，如果说联系不到业主，那你就说等联系到了再说咯。如果业主都配合他们，那不是独家了业主就不会配合其他中介吗？？
你可以衡量加上中介费的费用超出你的预算，那就慢慢谈价或者和业主谈或者看其他的，又或者等业主降价咯

另外说到时候去其他公司成交的，虽然我不是做二手，但是我觉得差不多，人家这么一个大平台，资源也是一部分，如果是一些只有一间门店的小公司，员工说收你钱跑路就跑路，你找哪哭？这也是一个原因，有安全感。

我自己是最讨厌好像楼主这种想法的人的，客户问一句，自己到处找资源找资料，还要实地踩盘，带看客户，如果每个人都这样，那还要中介干嘛，每个人都这样，积少成多，等于自己贴钱做中介，谁还会做？如果你自己亲身做中介几个月，你就知道有多难做

太多了 ！说实话 800万的房子一个点也多了吧？！我觉得中介费应该是给两三万就好了 因为100万和1000万的房子流程都差不多吧！

中原就是你口中的小中介么？中原也可以收1个点

请看清楚第一段和第一段最后一句话，谢谢。
再加上一句，我评论的时候是只看了楼主和第一页的内容，现在把全部看完了，发现还真有好多感觉给中介费就是施舍一样的人，什么买个一千万中介费2万就足够多的人，对于这种人，我就只有呵呵了，如果真有黑心的二手中介，直接免了你中介费啦，和业主谈好，高出部分当中介费，还不是一个样

看了那么多，结论就是你是中介。。。

幼稚
和业主谈好这种话都能说出口，独家么？

请再仔细看清楚，谢谢，感觉你这个人是不是有问题，说话好大火气

说你幼稚还不服气，小屁孩说话满嘴跑火车

独家盘也可以签的私聊我帮您搞定

感觉你就是和网络上的喷子没什么区别，语文是体育老师教的吧

切
这不明摆着吗😊

链家这样迟早逼死自己啊

这有啥，老家那边妥妥3个点一点不打折

哎呦，一个文盲中介和我比文化水平？
谁给你的自信？

从你说的这些话就知道你是一个什么人了，没什么素质

中介黑的很，吃人不吐骨头的。