广钢和白鹅潭真的落实发展吗?
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最近想要置换一手楼, 天河买不起忽略, 主要看广钢广纸,广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路,最重要有白鹅潭商务中心。 而广纸就属于海珠区, 有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅,总价略高30-50W左右,入手广纸资金就略微紧张一点,但马上可以享受老城区便利。 入手广钢,资金刚刚好, 但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说, 我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业,因为毕竟离现在的市中心太远了。 政府说了白鹅潭那么多年, 但仍没见气息, 到底未来是否真的如愿景? 但若不真, 为什么那么多央企愿意扎堆在广钢?
看房子看得心力交瘁, 希望各位大神指点一下
另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号: 东北向, 望花园, 厨房好像是对着房间门的
越秀星汇湾: 东北向, 望花园
2018/06/12
全部回帖
就算广钢地块搞大型商场,做不做得旺还是未知数。你看西城都荟刚开始时摩登百货被熬到执笠,现在算熬出来了。
2018/06/13回复
另外,我这里大机关领导多,清一色小北,东山,天河北,珠城,其他地方基本没有。 ...
2018/06/13回复
小波比他爸:
整个鹅潭湾的定位本来就很尴尬,就凭区里面自己的力量搞,市里面支不支持,这些年早看出来了,说得功利点,做好了一把手是政治资本,做不好,也没啥,反正不是自己掏腰包,环境会有所改善,翻天覆地不可能了,个人觉得芳村最大的机遇在广佛同城上,不过这个层面,太高,也飘渺,说不定到后代身上才有影
查看原文你连白鹅潭商圈都不知道就,该区域包括了域景一号,半岛、太古仓、广纸、广船。你敢说没发展吗?单说投入,芳村是市里这几年投入最大的,洲头嘴隧道、东新高速(过江隧道和跨江大桥的造价自行了解),广船、广钢两大厂以及中信烂尾项目需要市里多少高级别人力去完成完全可以想象(中信背后水有多深可以说超想象力的,有多少中字和红二都不奇怪)。这都是实实在在的投入,并不象现在那些吹得很火的区域单靠卖地发展,有些连市政项目都是通过bt完成,政府根本不投入。芳村只是荔湾的一部分,两个地铁总站,末来还有更多线路?这投入还不算投入?
2018/06/13回复
longge30311楼
Mmnancy:
虽然我自己住左荔湾区好多年,但是觉得你讲的商业体同太古汇、正佳、天环呢的场,完全无可比性。
查看原文是没得比,但也不能说没商业。哪里人多,哪里商业气息好。
2018/06/13回复
longge30314楼
我恒系冠军:
老荔湾没有商业但有很多传统小食,这是我的个人观点,商业区城西。与荔湾宜不宜居,能不能满足人们的生活需求是两个范畴的话题。
查看原文麻烦上网查下什么是商业。一点常识都没有。我承认天河的商业气息是挺好的,高端商场也是挺多的。不过试问广州的商业发源地在哪?所谓的商业也就是满足人民吃喝玩乐,消遣的区域。试问你说那些广州的商业步行街?上下九北京路还有时尚天河,天河又一城,。
适合自己就是好。有钱追求时尚高端那就往天河去,追求经济实惠传统就往老城区。
适合自己就是好。有钱追求时尚高端那就往天河去,追求经济实惠传统就往老城区。
2018/06/13回复
我恒系冠军15楼
:
过多10年,广州的商业区在珠城、琶洲和金融城,还会继续向东至黄埔,二十分钟可以去到这些地方,不过不是每个人都要去商业区,有的人市场可以满足生活,我只是说我的生活习惯
2018/06/13回复
我恒系冠军16楼
longge303:
麻烦上网查下什么是商业。一点常识都没有。我承认天河的商业气息是挺好的,高端商场也是挺多的。不过试问广州的商业发源地在哪?所谓的商业也就是满足人民吃喝玩乐,消遣的区域。试问你说那些广州的商业步行街?上下九北京路还有时尚天河,天河又一城,。适合自己就是好。有钱追求时尚高端那就往天河去,追求经济实惠传统就往老城区。
查看原文你已经说出了一切变化了,我就当你承认我的观点了,一个壮大,一个式微
2018/06/13回复
qantas12317楼
有资金肯定买天河好,资金都是聪明的,它们流向高端的地方,因此天河会越来越强。如果资金不足不想着投资生值买荔湾也可以,老城区配套成熟,不过未来发展肯定会逊色其他区一些的。
2018/06/13回复