广钢和白鹅潭真的落实发展吗？

发表下自己看广钢广纸的意见哈。不喜勿喷。
最近想要置换一手楼，天河买不起忽略，主要看广钢广纸，广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路，最重要有白鹅潭商务中心。而广纸就属于海珠区，有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅，总价略高30-50W左右，入手广纸资金就略微紧张一点，但马上可以享受老城区便利。入手广钢，资金刚刚好，但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说，我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业，因为毕竟离现在的市中心太远了。政府说了白鹅潭那么多年，但仍没见气息，到底未来是否真的如愿景？但若不真，为什么那么多央企愿意扎堆在广钢？

看房子看得心力交瘁，希望各位大神指点一下

另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号：东北向，望花园，厨房好像是对着房间门的

越秀星汇湾：东北向，望花园

2018/06/12

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|8395_3142沙发

BEASTCOP:

另外，我这里大机关领导多，清一色小北，东山，天河北，珠城，其他地方基本没有。

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竟然没领导住汇景？

2018/11/06回复

ljpsupper板凳

广州土肥圆:

我买的广钢南区某盘，据我所知广州市政府某领导和某香港著名女星都买了我们楼盘，业主群里的人都知道，听说还有军区的人会团购，也不能说这些猛人买了就怎样，不过我们也挺惊喜的，至少觉得前景比广纸好。

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明星什么名字，八卦一下

2021/11/16回复

lswong4楼

|8395_3142:

竟然没领导住汇景？

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肯定有吖，你不知道啫

2021/11/17回复

lswong5楼

现在白鹅潭那边已经拆光光了，应该要起大楼了，算是落实了吧？所以三年前的你，还是眼光扰虑了一点，下次要大胆点，呵呵……广纸这片也已经大变样了，等环岛路、石溪那片搞好就不同了……

2021/11/17回复

healer0206楼

樱吹雪花舞:

兰亭盛会翻倍？你别夸大，06年4月左右开盘时，北向西向对马路的2.8-2.9，西南向三房都是3.1-3.2， 120+的大三房3.4左右。现在，请问这几个对应的朝向有翻倍了吗？不要拿当时最低单价的西向北向和现在最好朝向的单位混为一谈！珠江当时好像2.2--2.4，不喜欢这个，没看过，我不发表评论。天河星座，开盘最低2.4起，我没看过，具体我不发表看法。听说现在由于可以全矿5年后在过户，卖四万多。这两个不是主流的楼盘，一般也懒得关注。龙湖一期，开盘最低2.8-3.0.。现在4.6-4.8.从05年开始，广钢，广纸，东圃或者牛奶厂，新盘涨幅最大的是广钢的中海，05年底时南向有2.9-3.0的单位，现在南向的5.4-5.6.。涨幅算最大的了。

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广钢的年份说错了，是15年，我就是广钢业主，确实就是那个价，现在二手也差不多是你说的价。

2021/12/14回复

huangtai7楼

lswong:

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广纸？华山一条路的纸厂路不塞了？南基村拆了？

2021/12/15回复

lswong8楼

huangtai:

广纸？华山一条路的纸厂路不塞了？南基村拆了？

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慢慢整嘛，急乜鬼……

2021/12/15回复

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