地铁还在规划公示，线路还没动工呢。。。你这就想开通了啊

地铁商场图书馆都要接驳。。。多麻烦。。。一定要地铁近配套近才有用。不然大大折扣。

番禺广场附近的云山诗意还比较新

我也是这样认为的，番禺广场交通比较方便

估计我听错了，之前听中介说的😂

万博高规格，未来定位也很高，可以多看下万博

我也觉得华碧人车不分流而且车位紧张是个最大的问题，但是看了翠山蓝天苑觉得开发商装修还真的良心，质量这么多年还保持得很好，而且侧门开了离万博很近的说

确实，我也感觉万博有发展潜力，但是附近的楼盘又贵又旧，不知道升值潜力还有多大

要说CBD，肯定是万博不是番禺广场吧？我倒感觉番禺广场和市桥都相当于越秀

不旧了，大把新楼

万博的楼龄还旧？就说离万博最近的几个，欧泊，翠山蓝天，保利红馆等，都挺新。锦绣香江虽然基本都是十几年楼龄，但是小区保养的好，看着和新楼差距不大。

万博肯定有潜力，都有点珠城的味道了，扩建的兴南大道还要继续拆，继续建，未来会很靓，可惜前几年便宜，现在也已经贵了

华碧旁一大片墓地

但香江进了楼里，就看出很旧了……我之前也以为外观保养不错，里面也不错，看了几套后就没兴趣了，我老公也觉得楼道保养的挺差的

也就紫荆园楼道旧点，毕竟快20年了。山水园还凑合。像山水华府一期二期这些，虽然也十年以上了，但是秒杀现在一众新盘。说的就是楼道。

华府确实还可以……不过华府除了90出头的小三房，好像都是大户型了……

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，作为核心区域，是城市经济、科技、文化的密集区，做为ZF主导的CBD，首先要把政府及公共机构、大型康乐文娱文化设施、重要公共建筑等设置其中。参照广州珠江新城CBD，政府及公共机构（政务中心）、大型康乐文娱文化设施（博物馆、歌剧院、图书馆、少年宫、天河外国语学校）、重要公共建筑（妇幼医院、美领、花城广场等）。对照这个基本条件，广东省级CBD就是珠江新城，广州市级CBD只能是海珠区。
在番禺，很多区域都吹嘘过CBD概念，比如南站CBD、莲花山CBD、思科智慧城市CBD、国际创新城CBD、南村镇CBD，等等，不过，在我眼里都是浮云。ZF为了推荐土地也乐的让你们自己吹水炒作，不过在实际上，番禺ZF一直在推进番禺区自己的CBD也就是番禺广场-亚运城大CBD区域的建设。
1、交通方面：番禺广场在地铁第三轮15条线里拿到4条，其中18、22已经开工，3东也是拿到开工纸。5年内，番禺广场4条线换乘，成为广州最多换乘线路的交通枢纽，其中3东沿线重合亚运大道，比起花城大道，更具备打造CBD中轴线的条件；
2、政府及公共机构：这个已经成型，番禺区委区ZF，番禺广场，大大小小的区各部门、亚运大道上还有国土规划局、番禺日报大厦，算上升级的番禺妇幼院，亚运大道新落实规划的广州中医药大学中西医结合医院，以及番禺广场偏南的番禺中心医院。
3、重要公共建筑：新开工的番禺区图书馆、工人文化宫、南方教育城、规划的番禺区美术馆、文化馆(新馆)等，可见区级资源的四大馆已经定位好了。
4、教育升级类：重点扶持的两个本土高中打造十二年教育体系，其中仲元新校区已经规划公示过，番禺中学的附属学校也已经开办，加上亚运城的广铁系，整个番禺广场-亚运城大CBD区域中轴线两端教育资源已经布局到位。
5、番禺广场现成的各银行番禺总部，比如中国银行那个小强大厦等，基盛大厦，亚运大道上的合劲创新城、金龙城财富广场、石基产业园、新华里、清华创新基地等等，可以预见未来5年内，至少建成100多万方的办公建筑，新迁入几千家大大小小的公司，做为CBD该有的商务底子已经打好。
从城市规划角度看，番禺广场-亚运城大CBD区域的建设已经过了前提铺垫和土地收储的阶段，相信很快，随这3东的开建，这片大CBD会高调进行宣传和土地出让。

啊？身处番禺广场和万博进行比较，怎样都不会感觉番禺广场比万博更像CBD啊~现在有了万科还好些，之前番禺广场就像个县城的中心，但一个万科怎么能跟万博那么大一片商务区比呢。番禺广场和亚运城离得远了去了，完全没看出不相连的这么大两片区域有搞CBD的意图啊…我感觉这两片地方说是睡城倒更贴切。

海珠区竟然是市级cbd…你说的是琶洲吧 赤岗往东到工业大道那一片老河南完全看不出…