和我一年前买房预算差不多。不是瞧不起楼主，楼主要是能有决心勇气换个更好的工作，并且每个月省吃俭用，摒弃各种吃喝玩乐，还是可以买的

倒不如去郊区买地铁上盖房子。不过可能也买不到两房

买个郊区地铁的一房一厅

无房刚需买好过不买，买广州好过买乡下。天河很大，楼主看看自己近几号线，然后多沿线或者沿公交线路看看房。流水可以自己养一下，或者按揭公司做。建议先搞清楚自己公积金缴存基数和余额，能用一定要用上别觉得忽略不计。市区三四十平一房一厅还是有不少的，一些地段比如沙河，两房也有，先下载链家APP看看大概情况。可以转头看看炒家房装修好的格局多弄个房间出来，假装二房东对外转租，这样还款轻松些。一百多万的刚需盘什么时候都不会降的，要上车还是动作快些。到时候母亲来广州了也可以享受大城市的资源，多好。

有近郊嘛，番禺广场，市桥，洛溪可以去看看

楼主尽量公积金贷款60万吧，利息会少很多。如果公积金现在不能贷那么多，建议你跟公司财务商量，看能否多交点。然后50万首付扣掉10万杂费（税+中介费）。买100万总价的房子。没有支持的情况，最好不要贷款太多。万一换工作，中间那几个月会非常难受。100万在市区买个好点的楼梯一房还是有可能的。女孩子一房就够了，小区环境更重要。这种链家上面不多，直接一个个对着地图看过去就行。找离工作单位近点的。

郊区的老破小很便宜，我说的是次新电梯地铁上盖

买棠德花园30多平米的，可以走路上班，不想住可以租出去，基本上秒租。

家里帮你还月供还可以，不然不知道怎么个供法，吃喝也要花钱吧？

本来还想跟楼主组团找郊区地铁的电梯小户的，看到你说在华景上班估计不会考虑花都了，觉得文景阁很适合你

还是先做好流水吧。不然银行那关都难过。

亚太新城单价1.7多，楼梯，可以达到的你的预算，我有个90后同事在潭村上班，就买的这里，离新塘枢纽和地铁口近，不过就是多个单体楼，每栋楼有个小院子。另外说的水电二局楼梯小区没有2w,配套全，大小区，有小运动场，新楼水电广场也在里面，离地铁1公里也还好。楼梯还可以看新康花园，不过就比上面两个离地铁远，1.5公里，公交也少。其实除了地铁口旁次新楼贵2.3-2.6以外，如果不介意地铁2公里接驳，有好几个电梯楼可选，如居家可以选大社区锦绣新天地新，单价2w，公交571b接驳白江站、增城101接驳新塘站，以上是班次很多的公交，571b行讯通可查， 3个站。差点的单体楼电梯城市家园单价1.8，麦当劳、肯德基、中影就在楼下，新塘站2公里，增城101、104一站接驳。电梯还有汇美体育花园，单价1.8，现在环城路不通，地铁2公里；环城路通，到地铁，1.5公里。就看你自己怎么组织你的预算和选择了。现在电子地图很方便，你可以对照地图看我说的小区名方位就知了。我也是做互联网，周边规划我很了解，新塘轨道交通还是很强的，可以作天河的睡城。除已有地铁外，明年还有城轨到广州东开通，未来还有直达琶洲的地铁快线规划。希望能帮到你。

有2套低首付的，越秀区同海珠区，要了解吗？

现在想买房真不容易啊！我的小房子海珠区29方小区三楼，100万，20年楼龄，可收租金1800左右。有租客住着还没正式放盘，要了解下吗？

我不是专业的，不能确定这样算不算。之前和银行贷款的工作人员交流过，好的流水说是要有一大笔（这个大笔是对应你的供楼数的2倍以上）收入或者转账，停留在账户数日后，随后小额多笔不同日期转出，然后又是一大笔收入，又小额多笔不同日期转出，如此类推。

来赤岗看看   赤岗过去华景新城还算近

还是多存钱买大点的吧，别浪费名额。房价短期不会怎么涨了。