哪里有次新电梯100万的房，我也想，谢谢指引！

重新编辑下。90后，单身女。有广州企业集体户口。关于【首付】，首付＋税费等其他杂费最多能凑到50万左右。关于【月供】，是压力更大的问题。现在利率普遍上浮10%，20%的，贷款100万月供都快6000了。还完这个月供就基本不剩什么了（所以可能前期租出去换租金）。并且据我了解，银行贷款要看流水，我的流水不够，是不是连款都贷不了？关于【总价】综上所属，在首付和希望月供减轻压力条件下，希望总价控制在130万以内。家里人没有办法支持，只能靠自己。之前关于家里情况的描述删除了，至少明确了就算要买肯定是买广州而不是家里小县城的房子。（5线都够不上的小县城均价都6000多了是不是很神奇）关于【地理位置】，目前在天河华景附近上班。可能我年轻人及时享乐的想法，不喜欢偏远的郊区，周围荒凉的，去市区远的不行的房子。所以宁肯是市区老破小，但是又不能太老，因为太老了贷不了30年的款，后续有能力换房的时候也麻烦。除此之外，希望是小两房或者可以改小两房的一房一厅都能接受，因为有母亲需要跟着我的需求。这样看下来可能去年还有的选择，今年就貌似实在是艰难。所以不清楚这种条件要求下，还适不适合买房。望组内大神朋友们给点建议，谢谢各位了。

亚太新城单价1.7多，楼梯，可以达到的你的预算，我有个90后同事在潭村上班，就买的这里，离新塘枢纽和地铁口近，不过就是多个单体楼，每栋楼有个小院子。另外说的水电二局楼梯小区没有2w,配套全，大小区，有小运动场，新楼水电广场也在里面，离地铁1公里也还好。楼梯还可以看新康花园，不过就比上面两个离地铁远，1.5公里，公交也少。其实除了地铁口旁次新楼贵2.3-2.6以外，如果不介意地铁2公里接驳，有好几个电梯楼可选，如居家可以选大社区锦绣新天地新，单价2w，公交571b接驳白江站、增城101接驳新塘站，以上是班次很多的公交，571b行讯通可查， 3个站。差点的单体楼电梯城市家园单价1.8，麦当劳、肯德基、中影就在楼下，新塘站2公里，增城101、104一站接驳。电梯还有汇美体育花园，单价1.8，现在环城路不通，地铁2公里；环城路通，到地铁，1.5公里。就看你自己怎么组织你的预算和选择了。现在电子地图很方便，你可以对照地图看我说的小区名方位就知了。我也是做互联网，周边规划我很了解，新塘轨道交通还是很强的，可以作天河的睡城。除已有地铁外，明年还有城轨到广州东开通，未来还有直达琶洲的地铁快线规划。希望能帮到你。

有2套低首付的，越秀区同海珠区，要了解吗？

现在想买房真不容易啊！我的小房子海珠区29方小区三楼，100万，20年楼龄，可收租金1800左右。有租客住着还没正式放盘，要了解下吗？

我不是专业的，不能确定这样算不算。之前和银行贷款的工作人员交流过，好的流水说是要有一大笔（这个大笔是对应你的供楼数的2倍以上）收入或者转账，停留在账户数日后，随后小额多笔不同日期转出，然后又是一大笔收入，又小额多笔不同日期转出，如此类推。

来赤岗看看   赤岗过去华景新城还算近

还是多存钱买大点的吧，别浪费名额。房价短期不会怎么涨了。

是在海珠区这边有两套，急卖的

急卖我赶不上哦，只是刚有的想法，流水都没养起来😂

楼主应该可能还不太了解吧，流水是按平均来算的，真要贷款的时间你自己存一笔数额大一点的资金就好啦