开发商的话你都信，母猪也上树

我见过越秀地产动不动就该规划，改容积率，没想到中海也能改。

其实我比较关心那些个工业遗址会改造成什么样子

销售说，工业遗址刷下漆，就是化个妆，保留。

资料是说广钢公园约30万平方米，那么就是比28万平方米的珠江公园稍大一点，大约是天河公园的2分之一，面积和形状都和花城广场差不多，但是最宽的地方280米，比花城广场最宽处(高德置地的夏和秋广场之间)还要宽一点，总长度比花城广场短一点

这个很有广州特色

情愿把花城广场类比纽约中央公园了，至少中轴线上，其他地方就听听好了

弱弱问句，那中央公园有没有花城广场绿化带大

半斤八两差不多

12，泳池，广钢每块地比较小，有的小区里面还有露天泳池。我觉得小区内露天的泳池太坑了，海德公馆和紫郡府都有露天泳池。泳池只能开半年，每年5～11月开放放满了水，人多的像下饺子不说，水消毒谁出钱，多少天换一次水？救生员谁出钱，业主收不收钱，大人小孩游泳是不是都要游之前洗干净，戴泳帽？白天或者晚上如果有人掉下了水，特别是白天小孩掉下水出现事故怎么办？还不如建园林。如果泳池放水没有做好，渗水到了楼下的车库咋办？用谁的钱维修？11月后水抽干了，空荡荡的，1米多高，人要是不慎摔下去，骨折是少不了的，孩子都是瞎跑的，孩子摔下去不得了。建个护栏围住？好多烦恼的问题，真还不如在几棵树种点花花草草。目测几年后小区露天泳池会在愤怒业主的不断投诉下填平。

面积当然不能和纽约中央公园比，广州城区哪有那么大的一块地？如果没有空地，这要拆多少居民楼，多少拆迁费才搞得定？我觉得至少3000亿拆迁费，3000亿建个大公园，我怕是疯了吧？即使建好了，旁边的楼卖20万一平估计都回不了本，20万一平，在广州这么贵的楼也卖不完呀！纽约是世界的金融中心，美元的集散地，老美的主场。政府才不会干这种傻事呢。花城广场那块绿地比广钢大不了多少，周边房价10万，你买个100平要1000万，1000万买国债的利息就一年有40万，一年365天，住一天就要损失1096元人民币

难道泳池是开放式的？现在泳池都是小区标配之一。这些疑问根本不是问题。小区的泳池是物业赚钱项目之一。

你看海德公馆那花园一共才多大，如果泳池还围住了，业主还有自己的花园？那不得要绕路走？

海德公馆有1000户吧，那个泳池，下去100人估计就要爆了吧。

当然有了，中央公园很大、很大、很大，可以看看谷歌地图嘛

现在新政策，不再允许建大型封闭小区，所以，以后新小区，一般都不会再有大花园了。
小区无大花园了，怎么办？ 只好依靠附近的花园公园之类了。而广钢，得天独厚，小区门口就有一个这么大的花园（不指望它是公园，只是把它当做一个很大的花园）。接下来十年，大家都会羡慕死的。

现在大部分人还沉浸在以前大型封闭小区那种大花园的年代。 以后，没有了。。。
看看现在的广纸，牛奶厂，还有其他新楼盘，政府都是分割成小块来卖的。不再建大型封闭小区。
其实，广钢现在的布局，不需要和纽约中央公园比。他就是类似汇景新城！ 汇景新城就有一个2公里的空中绿化带（类似广钢的中央公园），宽度大概100米吧， 绿化带两边都是一个个的组团（类似广钢的各个楼盘）。太像了！
你们如果没有概念，建议去汇景新城走一遍，就基本可以知道未来是怎么样的了。。

广钢的中央公园，将会成为稀缺品。
拭目以待！

问句会让人打死的，不是说中央公园就是最毒的吗？感觉大力呼吸都不敢啊

也可以先把卖楼的销售每人抓过去体检一下，看他们呆了两年有没有问题？