是这个人把房子抵押给了这个银行。现在是欠银行的钱还不上了，所以房子被查封。拍下来，只用付最后的成交价和税费。最后过户到你名下就可以了。不用你还什么贷款。。。不过法拍房，远没有这么简单，其中涉及到很多问题。。最好深入了解清楚。