买了洛溪一套160w老破小,心都碎了…
31309111房产楼市
2018/07/19
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上车了还不错,我们还在置换的看房路上
2018/07/23回复

阳光似锦:
我和老公都在广州工作,我们12年结婚,12年底小朋友出生,13年在家带孩子一年。2013年10月房价成倍上涨时候在老家购置一套电梯期房(还未完工),当时均价4500,房款60w,首付20w,按揭15年,月供3500。买这套房子是婆婆拿的注意,房子也是她去找的。我和先生也稀里糊涂就答应买了下来。等我14年复工回到广州,才后悔莫及。因为我们广州租个一室都要1000多,后来就一直想要在广州买房(嗯,没错只停留在想,网络上关注一下房价而已,缺乏行动的决心。)15年交房,拿到房产证,才能卖房。但是老家15年的房价一直平稳保持在4500的范围,我们的房子卖二手没有优势,很难出手。事情就一再耽搁下来,孩子也留守在老家。很快16年也过去了,17年中旬我们才把孩子接到身边,买房迫在眉睫,但是广州房价已经飞涨上天,几乎所有房子都翻了一倍。并且出台社保满五政策,但是我老公的社保还要到17年12月才满五年。于是又来到了2018年,老家的房子又轮来一波涨幅,到处拆迁现房不够买了,新房成交价都在6500,我们的房子才涨到了5000,于是咬牙保本就直接出手,最后在18年7月份成交出手,我们为这套房子总付出金额为20首付加15w本金和利息,中介费7000,交房费8600,稅费物业费等等一共35多一点。最后到手实收我们还亏了一千多。就不去算花费的人工精力和买房的跑腿费。
查看原文二三线房子刚需买 一线房子才是上涨的
2018/07/25回复

我和老公都在广州工作,我们12年结婚,12年底小朋友出生,13年在家带孩子一年。2013年10月房价成倍上涨时候 ...
2018/07/25回复

caihaoguang1987:
17年160万可以买华荟三房了。
查看原文不要为了黑而黑,2016年160万都买不到华荟三房,即使17年特殊存在过 也是17年年初的
2018/07/25回复

艾卡西亚暴雨:
楼主这个预算和我的有点像。。不过我还没找到合适的。看过海珠,萝岗,南沙。。。180上下的房子真难找啊
查看原文我也是这个预算,一家人都在萝岗上班上学,我买了荔湖城二手房,已经收房
。

2018/07/26回复

117311939:
我也是,我11年公公婆婆拿主意买了三、四线城市,15年亏了7万卖出,同年买入广州,所以老人家有本事你就钱多,不然就不要主意多多
查看原文那你亏的比我还多,😱
2018/07/26回复

117311939:
我也是,我11年公公婆婆拿主意买了三、四线城市,15年亏了7万卖出,同年买入广州,所以老人家有本事你就钱多,不然就不要主意多多
查看原文还好你明智,现在也涨回来了😀
2018/07/26回复

lxslifebetter:
我和楼主经历类似,13年在老家买了房子,42万,首付13万,月供2100。14年,15年想在广州买房,可是钱一直套在老家房子里,新房没出房产证又不能交易。这边房价已经涨上天,但是心急也无用。2016年11月出了房产证,我立马回去卖房子,可是交易太难,找了无数中介,带了无数波客户,都没有满意的。都说还在选择中,等做决定了再联系。一直拖到2017年2月底,我觉得我不能再等到这个房子卖了再买,万一这个房子再拖个两三年,广州又不知道涨成什么样。于是我和老公商量,用手里的余钱把那套房子的尾款付了,这样广州买就可以做到首付三成,然后手里还剩十多万,再借30万,可以买个总价150万的房子,从2月26号开始看房,发现选择余地太小。考虑到要上班,家里以后肯定会有二胎,所以就定位为地铁上的小三房。看了黄埔,海珠,番禺,最终3月6号定了洛溪吉祥北园95方的三房,155万。东南向,装修保养好,可以直接买家具入住。因为老公看不上洛溪的环境,我们还吵了几架,他一定要买环境稍微好一点的锦绣生态园。我觉得那里太远,上班路上太辛苦。最终,可能我比较强势一点,晚上要中介去签合同,签完合同中介到家都凌晨两点了。后面出了好消息,老家的房子3月11号被别人看中,卖了54万,我要求一次性付款。然后4月份收到全款后把借的30多万全部还清,还剩的钱用来买家私家电。3月17号,广州出了新政,有过贷款记录的首付需要四成,我心想,还好前几天网签了,不然又增加十几万的首付,我去哪里借啊。后面接着几个月,房价一直在涨,老公也就不怎么埋怨我了。终于尘埃落定,虽然不是特别满意,但至少最近几年不用为房子的事烦了,小孩可以读公立学校,在广州也有个落脚的地方了,现在就是努力挣钱以后换房了。
查看原文真是一个果敢的女性,北园三房现在报价都190以上。买的值。
2018/07/26回复