(最新消息：86人仅3人退款，皮包公司跑了）35000-48000的文德世家是真的便宜吗

最近在中介朋友圈疯传的

文德世家:
位于东方文德与骏文雅苑中间
秉正小学学位
大约20+的楼龄
是回迁安置房性质。

201706法拍30多套，不交吉，大约成交均价30000/平。
201802抛出大约几十套资产包，不交吉，大约24000/平。

文德世家，就是这201802抛出的大约几十套的资产包。。。
炒家组团（皮包公司）盘了下来，重新包装后，以40000-48000/平进行售卖。

现在卖出的文德世家房源仲有回迁人居住在里面。。。

其付款、交楼条件:
1，定金20万。
2，首付7成后网签。
3，付3成尾款后即过户。
4，过户后一年交楼（清场、装修）。

按上述付款条件，就是一次性付款过户。
按上述交楼条件，就是俾晒钱后一年交楼。

而这一年内，炒家要做的，就是清走回迁户（清场），加精装修。

2018/07/25

全部回帖

cqw1222楼沙发

回复 |笙_2295 的帖子
现在文德世家，你真以为是回迁户的房子？全是给回迁户住的，但是百分之80的人都已经交钱买了房产证了。价格 ...

你说对了，你们要把这些回迁户清走。。。
但现在清走了吗？
一次性付款，买一间未清走回迁户的房子。。。。
你还当人是S的吗？
还有现场的中介，遮遮掩掩的，尽在忽悠。。。

还有，
文德世家只是一个广告口号，
卖光后，就什么都不是。。。。

2018/08/22回复

如花的季节板凳

|笙_2295:

现在文德世家，你真以为是回迁户的房子？全是给回迁户住的，但是百分之80的人都已经交钱买了房产证了。价格比二手还低。剩下百分之20的无赖！不想出钱。就一直住。还真以为政府送给他们了？给他们住了这么多年只是为了让他们买得起这里。他们既然不想交钱只能赶走。交了钱的房产证都拿了。房子就是他们的了。剩下的直接清走，想闹事？自己在那耍无赖吧？

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是不是无赖回迁户不是重点，关键是给了钱买了房能不能收到房子，正如上面的人说，居住在里面的人无赖死给你看，才杯割。

2018/08/22回复

cqw1222楼4楼

cqw1222:

你说对了，你们要把这些回迁户清走。。。但现在清走了吗？一次性付款，买一间未清走回迁户的房子。。。。你还当人是S的吗？还有现场的中介，遮遮掩掩的，尽在忽悠。。。

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如果你们保证一年内能清走。
为什么不清走再卖。
那时价还可以高些。。
这里面的猫腻，明眼人都知道。。。

2018/08/22回复

cqw1222楼5楼

|笙_2295:

楼主自己就是那百分之20的回迁户吧？不想交钱想空手套白狼？跟政府去说啊？来这给民众抹黑？

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知道什么是越洗越黑吗😀😀😀

2018/08/22回复

cqw1222楼6楼

如花的季节:

是不是无赖回迁户不是重点，关键是给了钱买了房能不能收到房子，正如上面的人说，居住在里面的人无赖死给你看，才杯割。

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花姐说得对。。
用本LZ是无赖回迁户来说事，真的没用。

2018/08/22回复

买房好难啊7楼

|笙_2295:

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政府这么厉害为什么这个社会这么多老赖？政府能拿老赖有什么办法？再说了，如果真的可以这么笃定的话，为什么这个房子这么便宜呢？做慈善吗？

2018/08/22回复

如花的季节8楼

买房好难啊:

政府这么厉害为什么这个社会这么多老赖？政府能拿老赖有什么办法？再说了，如果真的可以这么笃定的话，为什么这个房子这么便宜呢？做慈善吗？

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这种回迁安置户好难解决的，反正我穷我有理，你吹咩，政府也惹不起他们，放任不管，历史遗留问题，否则十几个人死给你看。

2018/08/22回复

cqw1222楼9楼

本来这个帖子已经沉下去好久了，现在又变热贴。
好无语呀。
文德世家自黑呀。。。

2018/08/22回复

cqw1222楼10楼

如花的季节发表于 2018-8-22 12:31
这种回迁安置户好难解决的，反正我穷我有理，你吹咩，政府也惹不起他们，放任不管，历史遗留问题，否则十 ...

对，如果是拍卖货遇上内住回迁的，一般定价也就市价的四折，才能成交。。。
买下后，打官司也要2-3年时间。
当然，一年内能逼迁成功的，可能不需要打官司这种文明手段。。

2018/08/22回复

如花的季节11楼

cqw1222:

对，如果是拍卖货遇上内住回迁的，一般定价也就市价的四折，才能成交。。。买下后，打官司也要2-3年时间。当然，一年内能逼迁成功的，可能不需要打官司这种文明手段。。

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认识一个父辈的朋友，租的是公租房，应该说是从他爸爸那开始租下来的，沙面的公租房，为了多占多一套，夫妻两人假离婚也不复婚，多占的那一套给儿子结婚用。老实说他们一家收入不错，可以买得起房，但总是有些占便宜的社会人占尽政府福利，不要白不要。去年一场大火烧了整栋楼，人家还期待着政府重建让他们回去住呢，说什么政府已经承诺了。我心里想政府早想赶走沙面的那些公租户，一直找不到理由。好不容易一场意外，还给你们回迁，哈哈哈！

2018/08/22回复

cqw1222楼12楼

如花的季节:

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这些人，用尽方法占政府的便宜，却失去了这十几年私有房产暴涨十倍的浓汤。。。
个中得失，真是要唏嘘呀。。。

2018/08/22回复

如花的季节13楼

cqw1222:

这些人，用尽方法占政府的便宜，却失去了这十几年私有房产暴涨十倍的浓汤。。。个中得失，真是要唏嘘呀。。。

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有些人是只看到眼前利益。

2018/08/22回复