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(最新消息:86人仅3人退款,皮包公司跑了)35000-48000的文德世家是真的便宜吗

73602178房产楼市

最近在中介朋友圈疯传的

文德世家:
位于东方文德与骏文雅苑中间
秉正小学学位
大约20+的楼龄
是回迁安置房性质。

201706法拍30多套,不交吉,大约成交均价30000/平。
201802抛出大约几十套资产包,不交吉,大约24000/平。

文德世家,就是这201802抛出的大约几十套的资产包。。。
炒家组团(皮包公司)盘了下来,重新包装后,以40000-48000/平进行售卖。

现在卖出的文德世家房源仲有回迁人居住在里面。。。

其付款、交楼条件:
1,定金20万。
2,首付7成后网签。
3,付3成尾款后即过户。
4,过户后一年交楼(清场、装修)。

按上述付款条件,就是一次性付款过户。
按上述交楼条件,就是俾晒钱后一年交楼。

而这一年内,炒家要做的,就是清走回迁户(清场),加精装修。





2018/07/25
全部回帖
cqw1222:
对,如果是拍卖货遇上内住回迁的,一般定价也就市价的四折,才能成交。。。买下后,打官司也要2-3年时间。当然,一年内能逼迁成功的,可能不需要打官司这种文明手段。。
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认识一个父辈的朋友,租的是公租房,应该说是从他爸爸那开始租下来的,沙面的公租房,为了多占多一套,夫妻两人假离婚也不复婚,多占的那一套给儿子结婚用。老实说他们一家收入不错,可以买得起房,但总是有些占便宜的社会人占尽政府福利,不要白不要。去年一场大火烧了整栋楼,人家还期待着政府重建让他们回去住呢,说什么政府已经承诺了。我心里想政府早想赶走沙面的那些公租户,一直找不到理由。好不容易一场意外,还给你们回迁,哈哈哈!
2018/08/22回复
如花的季节:
认识一个父辈的朋友,租的是公租房,应该说是从他爸爸那开始租下来的,沙面的公租房,为了多占多一套,夫妻两人假离婚也不复婚,多占的那一套给儿子结婚用。老实说他们一家收入不错,可以买得起房,但总是有些占便宜的社会人占尽政府福利,不要白不要。去年一场大火烧了整栋楼,人家还期待着政府重建让他们回去住呢,说什么政府已经承诺了。我心里想政府早想赶走沙面的那些公租户,一直找不到理由。好不容易一场意外,还给你们回迁,哈哈哈!
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这些人,用尽方法占政府的便宜,却失去了这十几年私有房产暴涨十倍的浓汤。。。
个中得失,真是要唏嘘呀。。。
2018/08/22回复
cqw1222:
这些人,用尽方法占政府的便宜,却失去了这十几年私有房产暴涨十倍的浓汤。。。个中得失,真是要唏嘘呀。。。
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有些人是只看到眼前利益。
2018/08/22回复
如花的季节:
认识一个父辈的朋友,租的是公租房,应该说是从他爸爸那开始租下来的,沙面的公租房,为了多占多一套,夫妻两人假离婚也不复婚,多占的那一套给儿子结婚用。老实说他们一家收入不错,可以买得起房,但总是有些占便宜的社会人占尽政府福利,不要白不要。去年一场大火烧了整栋楼,人家还期待着政府重建让他们回去住呢,说什么政府已经承诺了。我心里想政府早想赶走沙面的那些公租户,一直找不到理由。好不容易一场意外,还给你们回迁,哈哈哈!
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啊我知道那栋···这么旧·住起来不难受么
2018/08/22回复
cqw1222:
如果清不了场,已收齐钱的炒家,注销公司后,就可以走佬了。。买家怎么办?自己拿着房产证上门收楼吗。。。然后被逼迁的回迁户,抱个煤气罐,与买家决一生死。。。如此,还觉得35000-48000便宜吗?
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才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
2018/08/22回复
|4237_1817:
才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
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或者博到呢😌😌
2018/08/23回复
hopearhopear8楼
|4237_1817:
才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
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你不是说真的吧,😂
2018/08/23回复
hopearhopear9楼
|笙_2295:
哎呦。不用洗白啊。房产证就明摆着的。交易直接去房管局的。你说呢?还有律师事务所见证的。你在这摸黑?你可以去房管局官网举报啊。
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想笑………………
2018/08/23回复
最新消息被查封了,朋友圈都在传
2018/08/23回复

查封!!刚刚收到新闻,20180823


广州华鑫资本管理有限公司,销售越秀区仁康里6号至46号房屋,属违规行为,被责令停改。

海南丰盛昌食品有限公司,通过广州华鑫资本管理有限公司销售仁康里6号至46号房屋,属违规行为,被责令停改。

广州禾城房地产有限公司,于2008年1月16日,与海南丰盛昌食品有限公司签约,向其转让越秀区仁康里6号至46号共116套房屋,违反相关条令。


据在场的执法人员介绍,文德世家即被查的仁康里,其被查原因主要在于:

本次销售的有四栋楼,但只有9套房取得了共有产权证,其他房屋均未获得产权证,因此属于违规销售行为。

2018/08/23回复
xiaoxin4624:
最新消息被查封了,朋友圈都在传
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当初也有冲动,还好看了这个帖子,发现不对。躲过一劫
2018/08/23回复
2018/08/23回复
2018/08/23回复
|笙_2295:
哎呦。不用洗白啊。房产证就明摆着的。交易直接去房管局的。你说呢?还有律师事务所见证的。你在这摸黑?你可以去房管局官网举报啊。
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不用去举报呀。
已经被政府查封了。。。

你又有什么可以再洗白的。。
2018/08/23回复
|4237_1817:
才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
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文德世家被查封了,快跟进。。。
2018/08/23回复
xiaoxin4624:
当初也有冲动,还好看了这个帖子,发现不对。躲过一劫
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请我吃饭,如何????
2018/08/23回复
|4237_1817:
才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
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销售被查封了。
2018/08/23回复
cqw1222:
请我吃饭,如何????
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请大C姐吃饭是好事,等大C姐过几招如何旧物寻宝,好过自己懵懵懂懂的。
2018/08/23回复
呢的楼明年才收楼,都不知道收不收到楼
2018/08/23回复
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