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(最新消息:86人仅3人退款,皮包公司跑了)35000-48000的文德世家是真的便宜吗

73611178房产楼市

最近在中介朋友圈疯传的

文德世家:
位于东方文德与骏文雅苑中间
秉正小学学位
大约20+的楼龄
是回迁安置房性质。

201706法拍30多套,不交吉,大约成交均价30000/平。
201802抛出大约几十套资产包,不交吉,大约24000/平。

文德世家,就是这201802抛出的大约几十套的资产包。。。
炒家组团(皮包公司)盘了下来,重新包装后,以40000-48000/平进行售卖。

现在卖出的文德世家房源仲有回迁人居住在里面。。。

其付款、交楼条件:
1,定金20万。
2,首付7成后网签。
3,付3成尾款后即过户。
4,过户后一年交楼(清场、装修)。

按上述付款条件,就是一次性付款过户。
按上述交楼条件,就是俾晒钱后一年交楼。

而这一年内,炒家要做的,就是清走回迁户(清场),加精装修。





2018/07/25
全部回帖
xiaoxin4624:
最新消息被查封了,朋友圈都在传
查看原文
当初也有冲动,还好看了这个帖子,发现不对。躲过一劫
2018/08/23回复
2018/08/23回复
2018/08/23回复
|笙_2295:
哎呦。不用洗白啊。房产证就明摆着的。交易直接去房管局的。你说呢?还有律师事务所见证的。你在这摸黑?你可以去房管局官网举报啊。
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不用去举报呀。
已经被政府查封了。。。

你又有什么可以再洗白的。。
2018/08/23回复
|4237_1817:
才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
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文德世家被查封了,快跟进。。。
2018/08/23回复
xiaoxin4624:
当初也有冲动,还好看了这个帖子,发现不对。躲过一劫
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请我吃饭,如何????
2018/08/23回复
|4237_1817:
才看到帖,后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同,付50%房款呢。我现在退房,不知定金能否退还。
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销售被查封了。
2018/08/23回复
cqw1222:
请我吃饭,如何????
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请大C姐吃饭是好事,等大C姐过几招如何旧物寻宝,好过自己懵懵懂懂的。
2018/08/23回复
呢的楼明年才收楼,都不知道收不收到楼
2018/08/23回复
hopear:
你不是说真的吧,😂
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,在找他们退房
2018/08/24回复
zalebool:
查封!!刚刚收到新闻,20180823广州华鑫资本管理有限公司,销售越秀区仁康里6号至46号房屋,属违规行为,被责令停改。海南丰盛昌食品有限公司,通过广州华鑫资本管理有限公司销售仁康里6号至46号房屋,属违规行为,被责令停改。广州禾城房地产有限公司,于2008年1月16日,与海南丰盛昌食品有限公司签约,向其转让越秀区仁康里6号至46号共116套房屋,违反相关条令。据在场的执法人员介绍,
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真是违规。没证也敢卖
2018/08/24回复
cqw1222:
文德世家被查封了,快跟进。。。
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谢谢哎,太感谢了。
2018/08/24回复
|4237_1817:
谢谢哎,太感谢了。
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退到钱了吗?
2018/08/24回复
wylym1999:
感谢小姐姐的金玉良言,适时为我规避了风险。近期开始看到此楼盘铺天盖地的售楼消息,考虑到刚出生的宝宝需要学位房,决定抱着试一试的态度去看了房,现场情况异常火爆,在售楼人员的鼓捣下,几乎没有太多思考就交付两万元定金(觉得这么多人买肯定是没问题),并打算下定20万。还好及时看到了您的帖子,才知道回迁房的风险如此高,特意去到该房住户家里求证,住户口吻异常坚决,直言自己是当地原住民,在此住了几十年,称房子是国家的,而且当时国家并没有给他拆迁补偿,天王老子也别想抢走他的房……或许楼主所说的抱煤气罐拼命真的不是危言耸听。对该楼盘其他问题不做过多评判,非常感谢楼主,让我避开了一个可能一辈子都爬不出来的坑。
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被查封了,快去退款。。。
2018/08/24回复
据我知道呢几栋楼在10几年前刚起好回迁时就有一批住户通过拍卖取得房产证了。依家卖既是呢点房吗?
2018/08/24回复
|JieLIaNgLiN:
据我知道呢几栋楼在10几年前刚起好回迁时就有一批住户通过拍卖取得房产证了。依家卖既是呢点房吗?
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当时好像有10几户买了。2千8还是3千一方。现在赚大了
2018/08/24回复
|JieLIaNgLiN:
当时好像有10几户买了。2千8还是3千一方。现在赚大了
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10多年前,满大街都是2000、3000平的。。。
2018/08/24回复
上埋电视新闻拉。。。
2018/08/25回复
楼主沉冤得雪,可喜可贺,当时话楼主就是回迁户那位妈友,倒是出来讲句话呀?
2018/08/27回复
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